南京發文全面取消樓市限購 二線城市已全部“失守”

中國新聞中國新聞網 2014年09月22日 14:07 A-A+
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　　中新網9月22日電（房産頻道 馬榕） 在房價連續3個月下跌後，南京樓市迎來了全面鬆綁。9月21日下午，南京市人民政府辦公廳正式發文全面取消住房限購，文件顯示：為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，促進房地産市場平穩健康發展，在全市範圍內從即日起購房不再需要提供新購住房證明。隨著持續三年之久的南京樓市“限購令”退出歷史舞臺，也意味著國內的二線城市已全部取消限購。

　　與之前取消限購城市類似，今年以來，南京樓市持續遇冷。據國家統計局數據顯示，8月南京房價已連續3個月下跌，不少當地開發商紛紛降價跑量。庫存方面，據相關機構統計，9月南京樓市庫存量已高達5萬套。

　　對於南京限購取消後市走向，不少業內表示並不樂觀。中原地産首席分析師張大偉分析認為，從全國範圍看，限購取消已經不是影響樓市的關鍵政策，信貸是否會放鬆，將成為判斷未來一年內樓市走勢的唯一最關鍵因素。經濟學者馬光遠也表示，限購的取消，不會改變房地産市場下行的態勢，“這次調整，如無政策層面信貸的明顯寬鬆，週期應該在三年左右。”

　　據統計，在南京取消限購後，目前全國僅剩6座城市仍堅守限購，分別為北京、上海、廣州、深圳、珠海和三亞。經濟學者馬光遠在其實名微博中預測，“珠海、三亞應該很快取消。年內應該只有北京、上海、廣州和深圳不會取消限購。”