遼寧農民進城購房可按季還款

三農 中國農業新聞網-農民日報 2016年04月05日 10:13 A-A+
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　　本報訊(記者張仁軍)日前,記者從遼寧省政府新聞辦獲悉,今年2月遼寧省政府出臺《關於化解房地産庫存的若干意見》(即“新15條”),提出15條政策措施,全力化解房地産庫存。遼寧將推進農民工市民化,擴大購房需求。落實購房落戶政策,落實居住證制度,促進農業轉移人口享受平等的市民化公共服務。研究出臺優惠政策,為農民工提供購房補貼。將穩定就業的農民工納入到住房公積金覆蓋範圍。完善公租房分配管理辦法,適當放寬農民工申請公租房準入條件,將在城鎮穩定就業的農民工全部納入住房保障範圍。

　　遼寧的新15條政策措施中要求,各地區要鼓勵農民進城購房,全面推進居住證制度。推動居住證持有人享有與當地戶籍人口同等的住房保障權利,將符合條件的農業轉移人口納入當地住房保障範圍。

　　為貫徹落實中央和省的政策要求,支持農民進城購房,省農業銀行專門推出“農民安家貸”,通過一系列優惠措施,為農民購房提供便利,減輕負擔。除現身份為農民的借款人外,將新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民也納入貸款支持範圍,並針對農民客戶群體特點制定準入評分標準,破解農民貸款難的問題。

　　對首次購買普通商品房的農民,首付款最低20%,並可享受最低10%-15%的利率優惠。針對年齡偏低或偏高且收入較低的農民,可通過提供符合條件的保證人、與父母或子女(成年)聯名貸款等方式申請,增強還款保障。而且還款方式靈活,針對農民收入季節性較強的特點,除可採取按月還款的方式外,還可申請按季還款,延長還款週期,降低還款壓力。同時減免提前還款違約金。