湖南冷水灘多途徑盤活土地促農民增收

三農 湖南農業信息網 2014年11月04日 15:30 A-A+
掃一掃 手機閱讀

我要分享

QQ空間新浪微博騰訊微博QQ微信

原標題：

　　冷水灘區認真領會中央“一號文件”的《關於全面深化農村改革加快推進農業現代化的若干意見》精神，多途徑盤活土地資源，促農民增收。

　　一是用土地換股權。“一號文件”允許農民的承包土地流轉。在村辦企業建設的過程中，積極引導農民將土地承包權作為資産入股，享受村企業贏利分紅。這樣不但被租賃農民能獲得穩定收入，村集體也能獲得長期穩定的分紅或收益。同時富餘村民在村企業打工再獲得一份收入，或從事其他産業獲得收入。

　　二是參加土地流轉信託。政府出資在鄉鎮設立信託機構，農民在自願的前提下，將名下的土地承包經營權委託給政府的土地信託機構，並簽訂土地信託合同，獲取收益。參與到信託計劃的農民，在獲得基準地租的常規收益外，還可獲得每年地租增值部分70%的利潤分成。而且，農民還能獲得一份産業工人的工作，再獲得一份收入。

　　三是入股“土地銀行”。先由仲介機構根據土地地理位置、土地肥沃程度、升值潛力等，對農戶的土地確定一個比較合理的儲存價格。土地銀行將農民的土地承包經營權按需求集中預存起來，統一貸給有實力的龍頭企業或經營大戶進行規模經營。農民的土地承包經營權一經存入“土地銀行”即産生穩定的利息收入，土地銀行所獲利潤的一部分再根據農民存入面積進行二次分紅。

　　有了“用土地換股權、參加土地流轉信託、入股“土地銀行”們的統一經營，農戶不用再操心自家的土地，騰出的富餘勞動力，通過“陽光工程”、農民創業、新型職業農民及其它就業培訓輸出，到外地務工，農民不但可獲得務工收入，還有土地入股、土地流轉收益和“土地銀行”利益分配。