前期大幅反彈的房地産板塊最近調整較為明顯，上週三更是全線下跌，基金經理對該板塊分歧亦逐步加大。

　　相對樂觀的看法，如海富通基金表示：本輪房地産調控主要是採取限購和限貸等針對性措施抑制投機和投資性需求，去年9月以來調控效果開始逐漸顯現。“溫總理這次的講話向市場傳達了短期調控不會松以及將促使房價下行的信號。不過未來地方和中央的博弈仍可能繼續，現實操作中銀行在按揭貸款業務方面已經出現鬆動跡象，目前開發商存貨達到歷史高位，供應還在增加，未來有望看到房價一定程度上的下調。長期來看，對房地産行業的發展走向持謹慎偏樂觀的態度。”

　　大成新銳産業股票基金擬任基金經理劉安田認為，溫總理強調繼續調控，意在促進房價合理回歸。但整體來看，中央此前的調控政策已經有所成效，今後政策大起大落的可能性較小，以維持現狀繼續觀察市場情況為主。目前，房地産行業投資與新開工增速的下滑趨勢並未結束，短期而言，行業難言已度過冬季。儘管房地産建設高峰期已過，但是房地産行業整體處於低估值，行業中那些業績鎖定性強，産品開發能力、銷售能力、融資能力等優勢突出的龍頭公司的投資價值正在顯現。

　　不過，也有部分基金經理認為，地産板塊的估值修復行情或暫告一段路。在房地産政策拐點真正到來之前，波段操作獲取絕對收益才是上策。

　　“雖然房地産成交量有一定恢復，但更多是季節性因素所致。”長信基金經理安昀認為，目前市場對於房地産政策預期還是有偏頗的，中央政府對於房地産的調整態度還是很堅定。

　　“地産股的估值修復已經進行了一段時間，股票價格也已經反映了上述預期，繼續上漲空間不大。”在國聯安的一位基金經理看來，政府的地産調控還會繼續，地産銷量最近回暖主要是因為春節因素基數低等原因。在其看來，“地産股估值修復已經告一段落，目前介入並不是好的時點。”不過，調控持續時間越長、力度越大，未來地産反彈的可能性和力度也會越大。從長期來看，他認為目前中國房地産的泡沫並不大。如果要做長期配置，可以選擇一些地産龍頭股。