天津北方網訊：受樓市成交日趨低迷影響，二手房仲介的日子越來越不好過了。近日記者走訪發現，本市多家仲介門店接連倒閉，個別店面甚至“轉行”銷售布料及床上用品。業內人士坦言，眼下行業生存環境比2008年金融危機時期還差，量價齊跌導致二手房門店遭遇嚴冬。在新的一年裏，“關店”和“跳槽”仍是二手房仲介的關鍵詞。

　　30天賣不了一套房

　　昨日下午，記者在大沽南路附近某地産仲介看到，雖然店外還挂著“地産”的名字，但店內早已“改頭換面”，銷售起布料及床上用品。銷售人員表示：“我們銷售布料已經一個月了，店面是租下來的。”對於原仲介公司的去向，銷售人員表示不知情。從店外經過的市民李先生表示：“仲介門店都開始賣布料了，看來房價真的要大幅下降了，我的買房計劃得等一段時間再説了。”

　　不僅僅是該門店，記者在西康路、梅江、老城廂等區域，也發現了不少仲介關店或轉行現象。市國土房管局每日房價顯示，截至昨日，2012年1月天津市二手私産住宅共成交897套，與上月同期相比下降41.7%，預計1月全月二手私産住宅成交量難以突破2000套。“目前全市大小二手房仲介門店約2000家，也就是説一家門店一個月賣不了一套房。”鏈家地産市場部經理王倩表示，一般來説，每家門店月銷售額達到10萬元才能保本，也就是説至少要成交兩單買賣交易和幾單租賃交易。

　　員工已回家放長假

　　去年下半年以來，受樓市調控影響，二手房交易量急劇萎縮，仲介門店月交易量能有一兩套，就算是很好的業績了。記者了解到，半年來不少仲介門店買賣交易月月“白臉”，諮詢電話也少之又少，面臨著嚴酷的生存壓力。

　　對於市場的低迷狀態，原黑牛城道附近某二手房仲介門店店長小周深有感觸：“我從事房産仲介行業5年多，從未遇到過如此蕭條的行情，即使2008年金融海嘯爆發，情況也比現在好。去年11月以來，我們店一套房子也沒有成交，員工每月只能拿幾百元的基本工資。今年1月初，我們店終於關門了，我也回家放長假了。”對於今年是否還會從事二手房仲介行業，小周很茫然。“還是先過年吧，有嘛事過完年再説。”

　　業內觀點

　　上半年市場仍難有起色

　　行情低迷，收入銳減，房地産市場是否會重演急跌後暴漲呢？分析人士指出，從目前形勢看，樓市調控沒有鬆動的可能，未來行情好轉的預期並不強烈。“即便春節以後新房市場回暖，二手房市場低迷的情況也要持續數月。”首都師範大學教授郭海燕預計，如果沒有利好政策刺激，今年上半年二手房市場難有回暖表現。