中國網絡電視臺消息：種種跡象表明，目前很多房地産企業面臨著較大的資金壓力，而近日多家機構的研究報告也都指出，目前房企上市的庫存存在積壓，資金可能斷流，正面臨著一場嚴峻的考驗。

    上市房企負債率居高不下，已經引起了廣泛的關注。上市房企負債破萬億，創十年最高。庫存嚴重積壓，房企財物壓力重。

   【樓市現狀】

   南京十月退房創下半年新高 年底房價或將下降5%

    年關將至，表面上風平浪靜的南京樓市，十月退房創下了下半年樓市退房新高，而購房者所退房屋幾乎都比目前的商品房報價要高得多。

    房價鬆動 樓市“入冬”？

    南京、上海、青島各地樓盤均推出大幅促銷措施，萬科開始“自降身價”，只為“隨行就市”，但消費者還是持觀望態度居多。業內人士表示，萬科向來是樓市標桿，眼下的樓市低價，勢必會撼動市場。

   樓市11月或迎房價拐點 降價將蔓延至二手房市場

   從一線城市到二三線城市，從新建商品房到二手住宅，一波樓市降價潮正逐漸形成並呈蔓延之勢。

   【官方表態】

    溫家寶：房價已鬆動 調控絕不可有絲毫動搖

    國務院總理溫家寶聖彼得堡時間6日下午在俄羅斯表示，房價這一個月已經開始鬆動，但調控絕不可有絲毫動搖，要使房價回歸到合理的價格。

   【業內人士】 

   潘石屹：住宅降價是遲早的事 購房者不用太著急

   今天住宅降價，出現了砸售樓處等事件，這一點也不奇怪，住宅的降價是遲早的事。

   業內人士：政策調控房價拐點初現 明年不會反彈

   對房價的未來趨勢，眾多業內人士持下行預期，並呼籲調控決不能鬆勁。

   【購房者反應】 

    大房企業績劇跌 購房者集體抵抗高房價

    近日，各地陸續傳來樓盤降價促銷的消息，上海部分樓盤甚至出現了因大幅降價導致老業主集體要求索賠的情況。

    房價拐點之機 買房民眾各持己見

    樓市“拐點”是否真的來了？兩年前的房價洗牌，至今讓許多人心有餘悸。稍有下降的房價，到底是機不可失的抄底機會，還是房價跌跌不休的開端？面臨這個問題，每個人都有自己的選擇。

    都市白領徘徊在房價起落中 房價漲絕望跌糾結

    買房族憂樓市"假摔"反漲 房價下跌讓人更焦慮  

   【房企舉措】

    房企為回籠資金 降價格賣項目

    大連限價政策出現比較早的城市，很多樓盤已經開始了明顯的降價促銷。江蘇一樓盤喊出“買房8萬抵48萬的口號”。

    開發商延期推盤 減量保價

    資金緊張 開發商用房抵債 

   【連鎖影響】

    上千家門店關門 房産仲介遭遇艱難時刻

    在房地産市場迎來“寒冬”之時，與其緊密相連的地産仲介業也明顯“寒氣逼人”。繼10月份深圳世華、中聯等企業關閉近三分之一門店之後，這一關閉潮波及全國，並且從中小型仲介蔓延到大型仲介。

     北京477家房企將被登出 新房價格明年初或大降

   從近期看，“僵持階段”的房價已經出現“鬆動”。在“決不可有絲毫動搖”的房地産調控措施下，在“要使房價回歸到合理的價格”的目標下，這樣的“鬆動”、“波動”或許還會繼續下去。

    媒體探訪京城典型區域

   房價拐點還有多遠？記者走訪京城幾個典型區域一探究竟。

   【相關評論】 

    劉明康：房價跌一半銀行不虧本

    劉明康介紹，自2008年，銀監會就要求商業銀行進行房地産壓力測試，監管部門也會進行整體測試，當房價下跌40%時，銀行的貸款覆蓋率仍能達到110%；而最壞的情況發生，即當房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能回收，但本金沒有問題。

    【調查互動】 

    房地産的拐點真的到來了嗎？

    今年，全國多地的限購政策頻頻發威，截至目前為止，房地産業的種種跡象表明，很多房地産企業面臨著較大的資金壓力，而近日多家機構的研究報告也都指出，目前房企上市的庫存存在積壓，資金可能斷流，正面臨著一場嚴峻的考驗。

（精編 王慶娟）