新華網北京11月11日電（記者羅宇凡、趙瑞希）原本應該熱鬧的十月樓市，今年卻十分慘澹。根據已披露的數據，包括萬科、保利、富力、碧桂園、龍湖等大型房企在10月份紛紛遭遇“滑鐵盧”，業績大幅下滑。業內人士認為，無論是眼前的銷售、資金壓力，還是未來面臨的高庫存壓力，房企“以價換量”已成為必然的趨勢。明年各大房企的擴張速度將明顯放緩。

　　10月知名房企業績普跌

　　北京中原地産數據顯示，10月，萬科實現銷售面積100．4萬平方米，環比下跌7％，同比下跌23％；實現銷售額103．4億元，環比下跌17．3％，同比下跌33．3％。而此前的8月和9月，萬科銷售金額同比下降幅度分別為12．6％和12％。

　　保利地産10月實現簽約面積56．94萬平方米，環比下滑3．1％，同比下降26．7％；實現簽約金額54．2億元，環比下滑19．5％，同比下降39．2％。而此前8月和9月的簽約金額已分別同比下降11．99％和26．21％。

　　富力地産10月實現合約銷售面積16．67萬平方米，合約銷售金額20．51億元，環比分別下跌了20．4％和31．8％。

　　金地集團10月實現簽約面積19萬平方米，同比減少38．1％；簽約金額26．7億元，同比減少29．4％。

　　碧桂園10月銷售額與合同銷售面積分別同比下跌14％和24．8％。

　　而龍湖地産雖然在10月開展了“搶佔華東”活動，回收了大筆資金，但當月的銷售額還是同比下跌12％。鏈家地産市場研究部統計，萬科、碧桂園、富力、龍湖、保利和金地6家上市公司10月業績同比下降，其中，萬科、保利、富力降幅進一步擴大，而萬科、富力更是連續三月同比下降，連續兩月業績下降的則有碧桂園、保利。