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[樓市新觀察]上海:樓市持續低迷 小仲介關門歇業

發佈時間:2011年12月02日 21:43 | 進入復興論壇 | 來源:CCTV-經濟信息聯播 | 手機看視頻


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    感受到寒意的不光是開發商,還是這個鏈條上的房産仲介。在上海,金九銀十沒有迎來傳統的旺季,11月份二手房市場的總體狀況依舊沒有復蘇跡象,受累于慘澹的市場成交,上海部分仲介關閉門店的現象再次出現。
 
   在上海浦東新區南泉北路上這裡有不少小的房産仲介,記者走進這裡只有一名工作人員留守。記者在採訪的一個小時內,沒有一名顧客,更沒有電話打進來。

    上海某房産仲介工作人員告訴記者,沒人買房子現在。

    而在馬路的對面記者看到相鄰的2家店舖一家已經變成了2元超市,不過門上依然還寫著最新房源,而在隔壁的一家玻璃門上寫著,門面出租。

    上海某房産仲介工作人員孫小姐告訴記者,生意都不好做沒有賣房我們就虧本,我們這連著三家就剩我們中間一家。我們中間也要轉掉。我們隔壁這兩家本身都是的。都關掉了。

    孫小姐告訴記者她們作為小型房産仲介,成本已經是嚴格控制了,然而每個月的5000元的房租,再加上辦公費以及人員工資,少説也要上萬元,現在已經好幾個月沒有賣出一套房,緊靠租房的收入,然而幾個業務員加起來的租房的收入,這幾個月平均也就3、4千元,根本入不敷出,有的仲介工作人員因為拿不到工資,早就辭職不幹了。
上海某房産仲介工作人員孫小姐告訴記者,光靠租房子也不賺錢的。沒有賣房我們就虧本。我們今年基本上就沒有賣房,基本上沒有。

    記者了解到,目前在上海關門歇業的仲介門店大多為小型仲介機構,佔到年初9000家仲介門店的10%,一些連鎖仲介機構也在從原本只做二手房到現在為一手的開發商做樓盤代理,或者是做部分的分銷。

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