圖為D社區東側是在建的二期工程，場地內的施工景象被高墻擋住。

央視網（記者仲昭舉 報道）從北京地鐵八通線管莊站下車，沿著雙橋東路南行，穿過一片城中村，能看到兩處隔路相對的大型社區，D社區與Y社區。

D社區的居民2005年入住，目前小區周邊商業繁華，入住率高，二手房均價達到2.45萬/平方米。4月的傍晚時分，小區裏到處是遛彎兒的人群，一片祥和氣氛。但人們不知道，他們的腳下，卻隱藏著危機。

D社區所處地塊是鐵道部防腐枕木廠土地出讓後所留下的，土壤未經嚴格的修復治理，屬於典型的“棕色土地”。

維權不了了之

關於“棕色土地”的概念，不同國家的內涵與外延都有區別。在我國，“棕地”一般是指工廠已經搬遷，但還沒有開發的受污染地塊。這一概念最早由美國發明。他們認為，“棕地”是一些不動産，因為現實或潛在的有害物質及危險物的污染，影響到它們的擴展、振興和重新利用。具體到土地性質上，工業用地是“棕地”的主流，既可以是廢棄的地塊，也可以是正在使用中的。

一位環境保護領域的業內人士透露，若居住在“棕色土地”上，居民可能會因此中毒。但他同時強調，危害需要通過長期積累才可能顯現。

“棕地”危害最知名的案例，是美國的“拉伕運河事件”。在1942年至1953年的11年間，位於美國加利福尼亞州的乾涸的拉伕運河河谷，一直是個用於傾倒工業廢料的垃圾場。20世紀50年代後期，這片河谷陸續被開發，2000多戶居民居住於此。問題發生70年代末，各種怪病困擾當地居民，癌症發病率和死亡率奇高。後來，真相得以曝光，當地居民不得不搬遷。

據相關人士透露，早年間，在D社區所處的地塊上，鐵道部防腐枕木廠在生産過程中大量使用防腐劑、抗老化的化學物質，其中五氯酚毒性最高，曾發生過“工人中毒事件”。該廠2001年倒閉，但在其40年的歷史中，那裏的土地受到了嚴重污染。

如今，當年的工廠不見了，但那裏的土地是不可能消失的。在那裏，除了已經建成的成熟的D社區，某樓盤的二期正處於在建狀態。

D社區于2003年起開發，立項時，開發商在宣傳文案中使用的是“某某新城”這個名字。據小區業主透露，沿雙橋東路繼續南行，有一片小區叫K別墅，是北京知名的高端豪宅。當時，地處東五環外的管莊地區並不是購房者的首選地，開發商為製造轟動效應，便起了個與K別墅相似的名字。2004年，小區開始銷售之後，被改名為D社區。

D社區分三期開發，2007年便銷售一空。其間，這裡的居民基本安然無恙。但到了2012年，問題出現了——D社區東側的某新城二期工程動工後，施工過程中挖出了一個裝有苯胺的廢料罐，臭氣很重。這時，D社區的居民才突然意識到小區地下暗藏危機。

2013年，有媒體對D社區的“棕地”問題進行了報道。如今，當記者再次前去暗訪時，發現大部分居民依然對“棕地”並不知情，只有少數業主“略知一二”。

郭芳是D社區的一名業主，2005年她便開始在這裡居住，小區“棕地”問題讓她十分擔憂。“這裡的住戶對‘棕地’了解不多，但是基本都知道這裡的水受到污染了，其實也是‘棕地’導致的。”

中國環境修復網主編高勝達表示，“棕色土地”的土壤污染通常都會導致地下水污染。一方面是污染物通過土壤滲透到地下水中，另一方面在大自然的水循環過程中，降水也會將地表污染物帶入地下。郭芳説，工廠的防腐液早已經滲漏到地下了，而她所在小區的自來水是直接抽取的地下水，因而很多人不敢飲用。目前，小區居民大部分都喝桶裝水，郭芳家裏還裝了凈水器，以解決洗漱等其他用水需要。

曾經，D社區居民就“棕地”和水污染問題進行過維權。業主欒喆告訴記者，維權始終沒有得到各方的合理答覆，後來便不了了之。“由於小區早已清盤，‘棕地’問題並沒有影響到開發商，同時小區房價在周邊屬於較低水平，二手房也依然熱銷。”欒喆認為，“雖然曾有報道，但是現在人們大多淡忘了。”在房價高企的今天，購房者能買到房都已經很不錯了，土壤是否有毒，並非他們十分看重的。