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據媒體報道，今年5月，北上廣杭等幾個具有風向標意義的城市，再次出現了搶房熱潮；同時，北上廣深等六大城市5月份的二手房成交量，環比創下2011年調控以來新高。
房地産行業的“去庫存化”，早已被“先知先覺”的投資者所關注。據wind數據統計，房地産業今年以來漲幅達30%，居各行業之首；其次是建築業，漲幅約為20%。
而善於挖掘房地産投資機會的股票基金，無疑成為今年基金市場最重要的“贏家”。天相數據顯示，截至6月14日，今年上漲最快的股票型基金和混合型基金全部重倉地産股。其中，混合型基金冠軍富國天瑞今年以來上漲21.53%，其一季度末的地産股倉位達38.23%；股票型基金冠軍景順核心地産股配置亦達到12.59%，年度凈值上漲27.34%。
目前看來，在房地産行業依然沒有走出政策調控的“樊籠”之時，何以還能出現如此靚麗的表現？“如果整個房地産行業銷售增長10%，那麼其龍頭企業合同銷售額增長20%至30%的概率是存在的。”富國天瑞基金經理宋小龍的這句分析，也許可以作為今年房地産板塊走勢的一個註腳。
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