濮陽（複姓）

　　45歲，南京郊縣人，與愛人來寧打拼14年，一直期待房價能降，“今年好不容易降了點，再買不到合適的房，就打算回老家去。”希望在城東、城南買套100m2左右的房，總價在120萬-140萬之間，預計首付80至90萬元。要求交通方便、有基本生活配套，對學區等無要求。

　　金浦名城世家

　　推薦人：周紅

　　基本介紹：位於城南小行路58號，雙地鐵樓盤，毗鄰地鐵1號線安德門、小行站。社區門口就有26路公交車，直接對接新街口、湖南路。周邊配套齊全，小行醫院等醫療設施完善，並配有12000平米集中商業、3000平米的菜場。

　　在售房源：在售二期4、5、9、10號樓，面積為85-150m2，目前在售200多套，整體折後均價14900元/m2。

　　推薦房源：二期9號樓，18層的高層，推薦8-10樓、面積為92.3m2的兩房。這幢樓離大門較近，步行至小行地鐵站7分鐘。折後單價14080元/m2，總價130萬。由於濮陽女士首付可以付90萬，只要商貸40萬，按照年齡貸15年，月供3600元左右。

　　恒基玲瓏翠谷

　　推薦人：何流

　　基本介紹：恒基玲瓏翠谷位於南京仙林大學城，地處紫金山、棲霞山、青龍山環抱之中。項目處於仙林大學城中心地段，是一個低密度社區薈萃雙拼及聯排別墅、加複式洋房、親地多層及電梯洋房，戶戶皆享翠綠園林美景。

　　在售房源：在售特價底躍，還余2套，面積178平方米，折後成交價8600元/m2起。花園洋房折後均價12500元/m2，96平方米戶型還余8套。頂躍230m2，還余6套，折後總價350萬左右。

　　推薦房源：5號樓，是6層多層。推薦4、5樓，有電梯，年紀大點爬樓也可以，96平方米兩房，南北通透，單價在12500元/m2左右，總價120萬。5號樓位於小區中心位置，景觀好。按照總價，濮陽女士只需要貸款30萬，按照15年商貸估算，每月還貸2500─2600元。