“像我這種80後炒了幾套房，在溫州一點也不奇怪。我身邊就有這樣一群人，身價上千萬元的比比皆是。”2006年起，年僅22周歲的李先生就開始踏足杭州的房地産市場，炒房賺到的資金有千萬元之巨。

　　幸運的是，嗅覺敏銳的李先生在4月新政出臺前就清空了自己手頭的物業，只留下溫州一套80多平方米的住宅。李先生表示：“除非有低於市場成交價10%~20%的二手房出現，否則我不會再入市。”

　　短線“炒”出上千萬身家

　　記者是在今年春季房交會上偶遇李先生的。年輕帥氣，對樓市點評的中肯獨到讓人刮目相看。

　　2006年3月份，李先生看中了西蕩苑的一套小面積二手房，總價30多萬元。這套房子于2007年2月拋出，賺了將近20萬元。“這是我涉足樓市的首桶金。”李先生説。

　　這套房子賣出後，2007年李先生又“吃”進建國北路羊千弄的一套老房子，70平方米都不到，當時售價是7000多元/m2。這套房子後來以15000元/m2的價格出手，凈賺近50萬元。

　　從此，小李就和炒房結下了不解之緣。短線炒房，佔用資金少，一套房子在小李手中最多只待兩三個月時間。

　　慢慢地，隨著經驗的增長，小李形成了自己的炒房風格，專做二手房。2007年樓市暴漲期，小李圍著西湖轉悠，買的都是東山弄、曙光新村、求是村一帶的學區房子。“西湖邊的房子稀缺，加上學區好，特別是五六十平方米的老房子轉手非常快，很適宜短炒。”2009年，小李經手的二手房更是多達10多套。

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