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專題:國務院連出重拳調控樓市

　　

解説：三年內免談房産稅，言論傳出，熱議四起，發改委澄清觀點不代表官方立場，當事人也緊急予以否認，一波三折，房産稅話題為何再度升溫？《今日觀察》正在評論。
   
    主持人（王小丫）：這裡是正在播出的《今日觀察》，歡迎各位的收看。這幾天，“房産稅”三個字一直在挑動著中國媒體和公眾的神經。先是有媒體引用發改委下屬的研究機構的研究人員的話稱，房産稅三年內免談，兩天之後，發改委就通過新華社出面澄清，稱有關言論是嚴重失實，不代表發改委的立場。與此同時，市場上不斷地流傳著上海將開徵房産稅的消息，那麼有媒體又引述國稅總局的新聞發言人的説法稱，房産稅的解釋權不歸地方。那麼伴隨著各路消息，股市上地産板塊也出現了大起大落。究竟有關房産稅的消息哪些是真？哪些是假？為什麼會攪出這麼大的動靜？各種聲音的背後，隱藏著怎樣的利益的博弈呢？今天我們將就此展開評論。
    兩位評論員是何帆和張鴻，同時請大家登陸央視網、新浪網、搜狐網或者是加入號碼為123456789的QQ來發表您的觀點。
    首先我們還是來了解一下這幾天有關房産稅的一些風波。
  
    解説：時下，有關房産稅的消息在媒體上再度升溫，房産稅之變也在吸引民眾目光，一則以“發改委：三年免談房産稅”為主題的報道，在上週末搶佔了各大新聞網站的主要位置，並通過手機短信快速傳播，一名股民説僅週日一天，他就收到了十多條關於發改委表態，三年內不收房産稅的短信。
    這條能量巨大的消息，究竟是怎樣出爐的？《華夏時報》報道，言論的出處是國家發改委産業經濟研究所所長助理黃漢權。24號國家發改委澄清，此前，發改委産業研究所有關研究人員稱，三年之內免談房産稅，個別報紙以發改委表態，三年內房産稅免談為主題加以報道，引發社會對國家房地産調控政策走向的疑問。對此，發展改革委負責人表示，上述研究人員的講話並不代表發改委立場。發改委還指出，上述媒體還就房地産問題報道了發改委經濟體制綜合改革司司長孔涇源的講話，對此，發改委有關部門表示，孔涇源司長並沒有接受這家媒體採訪。
    近幾天，證券市場房地産板塊上演冰火兩重天，即24日領漲大盤之後。25日，又出現在跌幅榜首位，最新進展，是有媒體就此事採訪黃漢權，他對報道予以否認，稱自己是研究農業的。記者跟他閒聊，最近不是稅務總局説，地方沒有制定稅收政策的權限嗎，他説近期內不大可能出了，三年這個時限也沒有提。
    房産稅如何徵收？何時開徵？調控下的樓市將何去何從？問號引人關注。
   
房産稅迷局難擾調控大局

    主持人：我們來回顧一下這段時間關於這個房産稅的爭論，或者説是風波，最早的時候是在《華夏時報》上的一篇報道上開始的，那為什麼就是這麼一篇報道會引出這麼大的動靜？
    張鴻：其實關於房産稅的爭議，不是這兩天才開始的，但是它對股市的影響，是這兩天才開始的，為什麼呢？就是現在股市和樓市呢，關於房地産的這個信息呢，正處在一個特別敏感時期，所以當大家看到一個媒體上報道説，發改委，冒號，免談，三年房産稅不可能徵收，大家就覺得，啊，原來是發改委開始説話了。然後你仔細看內文才發現，這是發改委下面的一個研究機構的一個研究所的所長助理，他還不一定是房地産業界的專家，但是呢，人家也説了，新聞裏也説了，説我是和記者在聊天，我自己的一個判斷，我也不知道怎麼媒體上就變成了發改委的言論，所以發改委當然他自己要出來辟謠。為什麼要辟謠呢，因為它對股市的影響太大了，上一週咱們做節目的時候已經説了，現在的股市是什麼呢？是房地産是行情，那現在已經更收窄了，它不是房地産行情，它是房産稅行情，就是所有的都圍繞著房産稅，如果開房産稅的話大家就覺得，那就等於房價要跌，房價跌的話那就等於房地産股票要下降，房地産股票跌下來可能大盤就給帶壞了，所以現在就處在這樣一個敏感時期，那又有這樣一個爭論出來，所以它股市就開始過度的反應，畢竟它是晴雨錶，所以反應很敏感，你看今天整個股市沒有關於任何房産稅的消息，所以它相對來説房地産的股票，大盤也都平穩一些。
    何帆：對，之所以現在房産稅變成一個羅生門，是因為這個羅生門之前上演的一齣“等待戈多”，因為我們看到，就是國務院這個房地産政策出臺之後，大家都在等待著各地出臺的細則，那麼現在看到北京已經出臺細則了，深圳已經出臺細則了，廣州也出臺細則，那麼現在主要的一個城市就是上海，所以現在對上海特別關注。那麼在昨天的時候，在5月25號中午的時候網上就有一個傳言，説今天下午上海就要徵房地産稅了，而且説的跟真的一樣，説稅率是千分之六，而且説大家等著，下午三點的時候新華社就會公佈了。

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