專題:國務院連出重拳調控樓市

　　

    看來在新政之下，溫州投資客殺回老家爆炒本地樓市的説法僅僅是個傳説。新房成交靠剛性需求帶動，二手房成交量慘澹，那麼一向活躍的溫州投資客在做什麼呢？

    樓市新政之後，全國大部分地區限制外地人購房，調控政策觸及力度最大的是資金杠桿，但對於溫州人來説，資金並不是他們最擔憂的問題。溫州市房産仲介業協會副會長 葉維堅：溫州的職業炒家資金積累已經到了一定的程度，抗風險能力還比較強，銀行的政策，溫州的第一套房沒有想過其實溫州的部分資金依賴與銀行，但是更多的還是自有資金炒房得多。

    儘管溫州投資客不差錢，但由於樓市政策至今尚不完全明朗，投資者擔憂會有更加嚴厲的調控政策出臺，因此也不敢輕易出手投資樓市。業內人士告訴記者，目前，國際後續政策中是否會涉及到土地地價，住房保有稅的徵收問題是溫州投資客關注的焦點。溫州中小企業促進會會長 周德文：他們的想法還是進一步的觀察，市場調控最終的效果要看土地市場的反應。

責編：劉岩

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