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新華網上海2月26日電(記者 魏宗凱 葉鋒)由龍頭地産企業保利集團&&掀起的降價風波,正在樓市蔓延,近日更多房地産企業紛紛以促銷的名義加入降價大軍.市場人士預計,更大規模的促銷將在3月份展開,這將是自去年10月底以來全國樓市的第二波降價潮。
近來中國各地樓市表現低迷,大型房企的銷售業績也出現大幅下滑.據不完全統計,16家標桿房企今年1月份銷售總額不足300億元,不及去年同期663.6億元銷售金額的一半.而從2月的市場表現來看,情況也並不樂觀.在業績壓力之下,部分房企已開始醞釀新一輪降價以刺激成交量。
近日,保利集團在上海的一個樓盤單價從1.9萬元/平方米降至1.7萬元/平方米,而交房標準卻從毛坯升級為精裝修,如果考慮裝修成本,相當於8折優惠.隨後,另一龍頭企業招商地産全國22個在售項目同時啟動優惠活動,部分房源降價幅度達到15%.此外,金地、萬科、綠地、恒大、華潤等大型房地産企業也紛紛跟進。
早在去年10月底,同樣是保利、龍湖、中海、綠地等大型房企,在上海率先發起了第一輪降價潮,進而波及全國。
中原集團研究中心發佈的一份報告顯示,在購房者降價預期日漸增強的情況下,價格僵持成為成交萎縮的最重要原因之一.瑞信研究院近日公佈的調查結果顯示,中國消費者在未來兩年購買不動産的意願為16%,比2010年進一步下降。
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