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央視網 記者:伍婷婷
今年四月“國五條地方細則”實施以來,政府試圖穩定樓市價格,但開發商應對招數頻出,調控政策面臨考驗。央視網記者通過調查,隱約發現了樓市各方正進行著的激烈博弈。[詳細]
央視網 (記者 伍婷婷報道) 四十多歲的湯姆是西南財經大學一名口語老師,在成都多年的生活,讓他深刻的感受到了成都的發展變化:“現在來中國的老外很多,可能很多人喜歡北京、上海、西安這樣的大城市,但是這麼多年我卻離不開成都,我喜歡這裡的現代感和‘慢節奏’的生活方式。這是一個自在舒服的城市。”隨著成都城市國際化進程不斷加快,來成都考察、經商、工作以及旅遊的外國人不斷增多。
生活:自在舒服安逸閒淡
2002年,因為一次交流管理的學習項目,英國人湯姆(Tom)來到了成都,當時就被成都漂亮的城市環境、悠閒的生活狀態吸引。“我覺得成都是一個很舒服的城市,和英國很像。這裡有新舊文化的融合,生活氛圍也很愜意。”回到英國後,湯姆對成都依然魂牽夢縈,不久便辭去了工作,來到成都。
“和成都這座城市緣分的加深是因為我的太太。在這裡生活十年了,我早就愛上了這座城市。”如果説十年前,湯姆還只是一個獵奇中國文化的老外,如今,他已經算得上是地道的成都人,工作和生活都緊跟這座城市的節奏。
什麼是“成都生活”?在湯姆看來,喝茶、鬥地主、打麻將、逛公園、享受按摩的樂趣,無疑都是成都人“安逸”生活的標簽。“成都人,週末都喜歡郊遊,我當然也要享受這樣的愉快週末。”
6月底,湯姆準備和妻子女兒回一次英國。他説,他要告訴英國的朋友:“為什麼我來了成都就不想離開,我家鄉的很多人都以為中國很落後,更別説成都了。這次回英國探親,我要把現在的成都告訴他們。”
交通:立體多樣方便快捷
湯姆在成都的十年,是這個城市飛速發展的十年。在西南財經大學做口語老師的他,經常需要從老校區坐車到新校區,途經成都三環路。對於這條路的變化,湯姆感觸良多。
湯姆説,2002年他剛來到成都時,這裡還沒有那麼多高樓大廈,也沒有多少立交橋,三環路也是剛剛通車。“那時的三環上車輛很少,周圍都是一片空地,人煙稀少。”湯姆笑著説,“可是現在的三環呢,每天都是川流不息的汽車,周圍還修了很多高樓大廈,和之前的什麼都沒有相比,現在是什麼都有了。”
除開三環,讓成都湯姆印象深的,還有成都街道的變化。成都的很多條主幹道由原來的四車道改為了六車道,中間增加了綠色隔離帶,路燈明亮整齊。“以前我煩中醫學院路口老堵車,後來加寬了路面,還修建了下穿隧道,城市就感覺越來越大了。”和很多人一樣,在成都生活,湯姆很在意這個城市的交通情況:是否四通八達,是否能夠方便快捷?在成都的十年,他感受到了交通的多樣性選擇,也感受到了這個城市的立體化發展進程。
“這些年,成都建起了很多立交橋,建起了地鐵。去哪兒都很方便。”湯姆在更多時候會選擇公共交通出行。
發展:不經意間飛速變化
在成都的十年,湯姆在這裡成家立業。如今,女兒已經四歲了。説到這個城市的發展,湯姆笑了。他説,他們一家都是成都城市發展的見證者。他的妻子王婷婷就是成都人。
“我的老婆是成都人,她出生在成都都江堰,在成都長大,應該是很老的成都人了吧。我們的家在成都的南邊,現在,只要她去成都的其他區域辦事,回來後總會對我講,成都咋又變了,又有新房子修起來了呀。”
湯姆的妻子王婷婷是一家媒體的記者。因為工作的原因,她經常會去成都的各個地方採訪報道,可是每次去到目的地,都會讓她大吃一驚。那些記憶中矮舊的平房不見了,取而代之的是配套設施齊全的各種高樓大廈。
十年,成都的巨變確實是超乎想象的。30年前,幾乎所有成都人都無法想象,成都城市版圖將擴大30倍;20年前,大多數成都人都無法想像,二環外的廣袤農田會變成城市高端住宅區和繁華市中心;10年前,成都人同樣無法想像,一片荒蕪的土地會變成現在繁華的高新區……
就連身處城市中的成都人,都還沒來得及覺察到這種巨變背後的各種變化。成都與全球大都市的所有差距,在能夠想見的未來,都可能得到完美演繹。
未來:還有很長的路要走
6月6至8日,第12屆全球財富論壇在成都召開,包括中國和其他國家的重要領導人、跨國公司總裁和中國最重要企業的決策者,都會來到成都。
對選擇成都的原因,《財富》雜誌總編輯蘇安迪曾經説過:“財富全球論壇選擇成都的理由,是因為這裡擁有巨大的經濟增長潛力和發展空間、強大的創新能力、獨特的文化氣質、豐富的國際會議承辦經驗以及優良的政務服務環境,對跨國公司而言已成為一塊充滿活力的磁石。”
財富論壇在成都召開,湯姆覺得一切都是理所當然:“即使在多數中國人的心目中,成都仍然是一座西部的小城市,有著休閒的生活和不太發達的經濟。殊不知,這裡的醫療、教育、金融業、高新産業,都已經獲得飛速發展。所以,這裡舉辦這樣大的盛會,是情理之中的事情。”
湯姆説,成都的巨變,在交通、高樓大廈、生活方式等方面都有充分體現,唯一沒變的還是老百姓的“悠閒”生活。各行業的悄然發展,快速增長,都是在無限增加成都躋身全球大都市的籌碼。成都因為財富論壇,讓更多的人知道,但要做好“中國新未來”,還有很長的路要走。
也許,人們需要有足夠的想像力,從城市崛起前的種種徵兆中,去無限接近城市未來的真實狀態。
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6月3日清晨,吉林省德惠市一禽業公司發生火災,截至中午12時46分,火災已造成61人死亡,數十位人受傷。據公安部消防局最新消息,該事故是因液氨泄漏引發爆炸。目前被困人員搶救工作仍在緊張進行中。
在樓市專家看來,目前北京出臺的調控新政依然是對過去舊政策的延續,沒有實質性變化,對於市場走勢也很難有突破性影響。未來,政府可能還會依據市場供求關係的變化對房價進行重新調整。