央視網（記者陳海寧 報道）“國五條”地方細則已經密集出臺，作為二三線城市的長春，其具體細則目前卻仍在研究中，有專家分析認為，這主要與長春樓市相對穩定有關。

2013年2月20日，國務院辦公廳下發《關於繼續做好房地産市場調控工作的通知》，2月2日，廣東版“國五條”率先在全國發佈，隨後，北京、上海等城市的“國五條”細則也相繼出臺，4月1日，央視網記者從長春市住房保障和房地産管理局獲悉，長春版“國五條”具體實施細則正在研究中，目前，出臺的具體時間未定。

“按照要求，長春市已在一季度前制定了長春房價控制目標，並於3月29日出臺。”長春市住房保障和房地産管理局相關工作人員介紹，長春市人民政府辦公廳已經下發《長春市人民政府辦公廳關於2013年度長春市新建商品住房價格控制目標的通知》，《通知》要求，“2013年度長春市新建商品住房價格增幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增幅。”，但是細則出臺仍需時日。

那麼，長春版“國五條”細則出臺為何會落後於其他城市？就此，吉林省社會科學院研究員李曉群分析認為，這主要是由長春房價相對穩定、房價相對較低的特殊性決定的。“長春市的房價平穩可控，雖然在今年出現上漲壓力，但還是在可以控制的範圍內。”李曉群認為，延遲制定和實施，一方面，有助於長春向其他城市進行借鑒，另一方面可以使長春版“國五條”更加系統、更具科學性。

長春版“國五條”細則暫未落地，在長春市房地産交易和權屬登記中心辦理二手房過戶的市民卻排起了長隊。“差價稅20％，總購房款還得上漲，現在不辦咋整？”市民張先生表示。

儘管長春市“國五條”細則還沒有出臺，但是從廣東省政府發佈的細則已經讓大家感受到新政策的壓力。市民朱女士在接受採訪時表示，“我認為現在最缺的是購買力，在購買力沒上來的情況下，國家相關政策跟我個人的關係不大。”