交租金住宿本是天經地義的事情，可租期還沒滿，房客張先生卻被房東逼迫搬家。原來在張租房之前，房東兩口子就已經離婚，房子因屬婚前財産所以被判給了男方。

　　一個真實租賃市場上的故事，它是目前租賃市場亂象的縮影，南京鏈家提醒廣大求租者在租房的過程中注意查閱租房所需相關證件原件，防止留下租賃隱患。

　　2011年4月，房客張先生(化名)通過某仲介門店租房，在約房主簽署租賃合同時，房東何先生本人沒有到場。但因房屋性價比確實很高，所以在沒見到房産證原件和複印件，且在女房東出示了“業主委託書”、結婚證、房屋鑰匙等物品來證明身份的情況下，張先生直接與女房東簽署了為期兩年的租賃合同，並支付了兩年的房屋租金。但是為保險起見，仲介小劉在簽署合同前曾帶領租賃雙方去房屋所在物業處核實女房東是何先生妻子的身份。

　　8月，何先生出現並對仲介門店和張先生表示自己並不知道房已出租，且已與妻子離婚，因出租的房屋是歸何先生所有的婚前財産，他的前妻沒有權利使用和出租，何先生投訴仲介方在未見到産權證和沒有經過自己同意的情況下就將房屋出租，必須承擔責任，並要求張先生搬出房屋(此時他的前妻已經無法找到)。經過三方協商，仲介小劉因責任過失同意承擔客戶的部分房租損失，並願意再為張先生找房，而此時租賃市場價格已經提升，難以找到合適房源，迫於無奈，張先生不情願地搬了家。

　　南京鏈家房産租賃專家表示，造成這起糾紛的關鍵點就是仲介方專業度不足，沒有在業務操作中查看房東的房屋所有權證，所以必然需承擔主要責任。因此，建議廣大求租者通過廣泛渠道來增加自己的房産租賃交易知識，在交易中主動查看所有有效證件的原件，尤其是房屋産權證原件。如遇到對方證件缺失或者不齊的情況，切勿盲目簽約，可選擇延後簽約，待對方補齊證件後再簽署合同。

　　最後，南京鏈家房産租賃專家提醒廣大市民，租房時一定要查看出租房屋的房産證，看房屋的實際情況是否和仲介所介紹的一致，同時要和房東簽訂詳細規範的租房合同，包括對房屋的面積等情況以及租賃雙方的權利義務等作出具體的約定，以防不測。