徐波 郭劍烽

　　房産證、房屋鑰匙、身份證一應俱全，簽訂的看似規範的房屋租借合同卻大有蹊蹺。近日，嘉定警方抓獲一名到處招搖撞騙的犯罪嫌疑人，繳獲多份偽造的房産證、身份證和房屋租賃合同，一舉破獲此前發生在嘉定、松江等地的多起詐騙案件。

　　“貼吧”求助

　　“請正義的人士幫忙提供相關信息，以防騙子再禍害他人。”2011年年底，百度貼吧裏出現一則由“正義平民89”貼出的帶照片帖子。

　　原來，去年12月19日下午，該網友在網上看到一條房屋出租信息，於是就通過電話與對方取得聯絡並相約去看房。“房東”就是身份證顯示的“許玲祥”，40歲左右，中等身材，上海口音。根據“正義平民89”描述，他看過房子後就想租下來，談妥租價後按對方要求預付定金400元。可是，等到要搬過去的時候，這名“房東”卻怎麼也聯絡不上了。但帖子並未引起網友太多關注。

　　“房客”變“房東”

　　今年5月中旬，嘉定江橋三村附近的一家房産仲介，來了一名房客。這名房客很快看中了靖遠路487弄的一套房子。談妥租金後，這名房客表示要在租房合同簽訂前，請保潔工對房屋進行清掃，而且很爽氣地表示保潔費用不必房東費心。為表誠意，這名房客付了500元押金連同自己的身份證複印件給仲介，換得了這間房屋的鑰匙。沒多久，這名房客又回到了仲介處，稱在別處有一房産價格便宜、更適合自己，就將這套房的鑰匙還給仲介，並要回了500元押金。

　　5月23日，急於租房的李女士在網上看到一條出租信息，出租房在靖遠路487弄。李女士在這套房裏見到了名叫“許玲祥”的房東，“許玲祥”很大方，帶來了房産證、身份證和房門鑰匙，對於李女士提出的要求全部滿足，雙方很快就訂下房屋租賃合同。根據“租三押一”的合同協議，李女士將6000多元租金一次性付給了眼前的這名男子。沒多久，李女士就發現上當受騙並報警。

　　騙子終落網

　　嘉定江橋派出所民警接案後，針對李女士反映的“許玲祥”這個名字進行了排查，發現對方出示的是假身份證。在互聯網上“正義平民89”的帖子上的照片經李女士辨認，就是那個和她“簽約”的騙子。

　　5月26日，民警在臨夏路999弄一幢房屋內，將準備再次實施詐騙的陳某抓獲。

　　假證有痕跡

　　陳某到案後，對自己在嘉定江橋、馬陸以及松江等地行騙的犯罪事實供認不諱。據陳交代，他通常先冒充求租人到仲介處以各種理由騙取房屋鑰匙後，到附近的配鑰匙攤上複製。隨後，就通過網絡聯絡定制這套房子的假房産證，並在小區印、貼小廣告和網上發佈出租信息。

　　警方發現，陳的假房産證稍微仔細甄別就可發現粗製濫造的痕跡。但普通租客往往因急於租房，不細看房産證。而在取得房屋鑰匙的過程中，陳專門精心挑選一些經營不規範的小仲介、尋找可以儘快脫手的中小房型房源，而出租他人房屋時，則從來不通過仲介、直接與租客單方面聯絡。