上周是7月6日央行二次降息以來的第一週，深圳一手房受供應較少的影響，成交量有所下降，二手房成交量持續走高，市場逐步回暖的趨勢明顯。一、二手房總成交套數為2223套，總成交量環比上升5.26%，一二手成交比率為0.5。其中一手房成交均價為20156元/平方米，環比上漲10.1%。

　　鹽田區零成交

　　根據深圳中原地産的監測，上周新房成交套數為737套，環比下降了8.22%，成交面積為5.91萬㎡。從各區看，鹽田區繼續零成交狀態；寶安、龍崗本週均未有新增供應，成交量受此影響，都有3~4成的下降；福田區由於桐林公寓部分數據錄入，以至於該區本週成交了178套，環比上升了709.09%；南山區的成交量逐漸上升，成交121套，環比上升了30.11%。

　　成交價格方面，本週全市的成交均價為20156.19元/平方米，環比上漲了10.07%。從各區看，福田本週的價格變化較大，由於桐林公寓錄入的價格較低，以至於本週該區的價格大幅下跌了40.15%；龍崗本週的價格也上漲了13.59%；其他各區的價格變化幅度不大。

　　龍崗二手成交量最高

　　根據深圳中原地産的監測，上週二手房成交1695套，成交面積為14.72萬㎡。從各區看，福田的成交套數為331套，環比上升了8.17%；其他各區的成交量上升的幅度在10%~19%之間，其中，龍崗的成交量仍是全市最高。

　　成交價格方面，上周成交均價為20812.32元/平方米，環比下跌了2.22%。從各區看，寶安和鹽田下跌的幅度較大，分別下跌了18.01%、24.69%；福田和南山的價格保持一定的漲幅，分別上漲了9.44%、5.92%；羅湖和龍崗的價格變化不大。(記者仇日紅)