北京房地産仲介行業協會會長李文傑

　　中國網絡電視臺消息：下面聚焦樓市。自從國家實施樓市宏觀調控以來，一直持續低迷的房地産市場，在今年四、五月份，尤其是五月份，卻出現了回暖跡象，全國多個城市成交量環比出現大幅上漲。

　　走進北京西四環外一家房地産仲介的門店，記者發現，幾乎所有工作人員都在忙著接聽諮詢電話，或答覆網上的客戶諮詢。而墻上挂著的工作人員外出記錄本，更是寫得密密麻麻。

　　工作人員介紹説，與年初的冷清相比，最近一段時間，無論是客戶數量還是帶客戶看房的次數，都出現了明顯增長。

　　根據北京房地産交易信息網的統計，2012年5月，北京市二手住宅網簽成交量為12672套，同比上漲達57.1%。這是自去年2月調控以來，北京二手住宅成交量16個月以來達到的最高位。

　　不僅是二手房，今年5月，北京新房成交量也創下16個月來的最高記錄，恢復到了調控前的水平。5月份全市新房網簽總量為10502套，同比漲幅達43%。

　　不僅是北京，數據顯示，5月份廣州新房網簽成交量為9087套，環比猛漲近60%，同比去年5月增長兩成，是過去16個月中單月交易量最高的月份。

　　在越秀區淘金路的一個樓盤，記者就看到，五月剛剛開售的這個樓盤，現在近8成的房源都已經出售一空。

　　在上海近日的一個房展會上，記者看到，一些樓盤為了爭搶客源，甚至打出了3988元的單價。

　　而另外一家位於臨港新城附近的樓盤，更是打出了“世上也有後悔藥，重現當年價，一夜回到5年前”的標語。

　　這樣熱鬧的場景，既不是在農貿市場，也不是小商品交易會，而是幾天前珠海一場房展會的現場。三天的時間，這個房展會的成交量就達到了569套，比今年元旦召開的房展會增加了近400套。

　　根據多家房地産專業機構的統計，包括北上廣深四個一線城市在內，全國54個典型城市5月商品房成交合計22.6萬套，環比4月的18.5萬套上漲約22%。