天津北方網訊：繁華的地段、便捷的交通、成熟的周邊配套、稀缺的教育醫療資源等因素都使眾多購房者的市中心情結難以割捨。在本報開展的“2012天津最具性價比首套房50樓盤推選”中，眾多市民通過96860熱線和今晚網推薦了市內六區的熱門樓盤。記者也走訪了市區目前熱銷的部分樓盤，了解買房人和開發商對高性價比樓盤的評價。

　　在南開區位於海河畔的一處新建樓盤售樓處，記者遇到了買房人趙女士，她已經買下了這裡的一套小戶型河景房，正在等待買該小區的車位。她告訴記者，這些天來這裡買房的人很多，以至於售樓員都忙不過來，她為買車位已經來了兩趟。一位售樓員面帶歉意地回應説，前些天這裡平均每位工作人員要接待10多組買房客戶，最高峰時一天簽約180套房，以至於確實顧不上賣車位了。在和平區榮業大街附近的一處新建樓盤售樓處，項目負責人告訴記者，該樓盤自2010年下半年開盤後，價格一直很平穩，銷量持續上升，近期銷售金額已經躋身全市前列。一些買房人選擇這裡就是看好了樓盤處在繁華市中心、商業氛圍濃厚，且具有學區房、地鐵房的多重題材優勢。而且目前有實力在市區拿到“黃金地段”進行開發的基本是房産百強企業，開發商的品牌實力也保障了樓盤的品質。

　　記者了解到，上月在環城剛需樓盤的包圍下，本市市區高性價比樓盤銷售不俗。6月首周的全市熱銷樓盤總金額排行榜上，天津大都會、仁恒海河廣場等多個樓盤走勢依然強勁。在熱心讀者參加“2012天津最具性價比首套房50樓盤推選”點評活動中，市區許多熱門高性價比樓盤受人青睞，被推薦的主要原因就是地段好、交通便利、周邊配套設施完善。

　　業內人士指出，“戶型人性化，配套做到家門口”是市區樓盤開發商比較關注的高性價比指標。品牌開發商不僅重視把外部的資源利用起來，還要把內部的規劃做到位，不僅重視戶型的細節設計，還根據人們生活的種種需要將未來的居住區塑造出一個立體功能社區。在施工過程中強化項目管理，讓施工合作方保障細節落實到位。一些項目還允許業主隨時參觀工地，從現場的整齊程度上可以看出樓盤建設質量水平。此外，知名品牌開發企業還非常重視與品牌物業企業合作，保障“全壽命週期”內的小區服務管理水平，對業主負責。

　　一家大型房企負責人接受採訪時表示，開發商不僅僅在賣房子，更是在推銷一種生活方式，要讓所做的樓盤項目和客戶的生活方式相融。居住體驗的提升，來自於開發企業在細節上的點點滴滴的堆積，業主的切身體驗將是高性價比樓盤的最好口碑。