根據北京市住建委網站公佈的網簽數據顯示，截至5月26日，北京新房成交量已創16個月來新高，恢復到調控前水平。有分析認為,是傳統購房旺季來臨與剛需平穩釋放的共同結果。

　　但是由於嚴厲的調控政策實施以來，各地政府明顯出現財政壓力的情況，各地多有微調政策出臺，“調控的難度在不斷加大”。同時，國務院常務會議指出，實施穩定和嚴格實施房地産市場調控政策。

　　樓市進入進入後調控時代！並且隨著後調控時代的到來，區域性性價值開始顯現。

　　後調控時代房山凸顯最終價值

　　如果説房山是目前北京樓市的區域明星，相信不會有太多的反對聲音。

　　從09年驚現“地王”，到CSD區域規劃的震撼出臺，再現在房山線全線貫通，曾被視為遠郊區域的房山仿若一夜之間，實現了與城市中心的“零距離接觸”。

　　被主城區高房價困擾已久的置業者驚奇地發現，原來就在半小時範圍內，竟有這麼一處風光優美、配套日臻完善、性價比極高的“價值洼地”。特別房山長陽板塊，在城建、萬科、金地等“大佬”級別開發商的鼎力支持下，翠林漫步等大量高品質樓盤不斷涌現，讓購房者更在寬泛的選擇空間內，憑添了無限驚喜，區域蘊含的巨大潛力也由此引發廣泛熱議。

　　品質眾所公認 凸顯抗跌性

　　據了解，翠林漫步是針對較高品質需求的客戶量身定制的力作，主打低密度花園洋房，1.6超低容積率對習慣了擁擠城區生活的購房者具有極強吸引力；重金聘請國際頂級建築設計機構親自操刀，傾力締造醇美英倫風格建築群落，線條簡潔，色彩雅致，尖屋頂、風格門頭，樓頂煙筒……處處流露出時尚與典雅，全面提升建築品質與居住美感，匹配多重英倫風情園林景觀四面圍合，或藏、或露、或遠、或近等意境，更為社區增添了無限的遐想空間。

　　在居住戶型設計方面，翠林漫步更呈現諸多創新點，121-147平米經典三居，戶型設計通透舒適，全戶型明廚明衛，動靜分區、奢華主臥套間私密寬適，合理的功能佈局，空間緊湊靈動，多變性的風格為主人提供了更多創意選擇，充分適應不同客戶的個性化需求，這一人性化考慮在同級別項目中亦具有相當突出的競爭力。

　　業內專家認為，在目前普遍看好的樓市大背景下，人們的置業觀念正在從盡力追求高增長性，轉向了最大程度的保值、抗跌。“翠林漫步的開發商對這個項目非常重視，下的功夫非常足，不管從選址還是建築品質都無可挑剔，而面對剛需客戶設計的主力産品，也非常符合高素質、崇尚時尚生活方式的白領群體口味。”

　　他同時透露，從已經得到的數據看，眼下意向認購徜徉集的客戶大多數具有本科學歷，“在他們的帶動下，勢必還會有更多的剛需客戶在此置業，人氣旺，相關配套就會迅速跟上，項目的抗跌性也就會大大提高。從這個角度講，我還是非常看好翠林漫步的。”