海南樓市五月新房成交“飄紅”_新聞臺

　　近日，樓市明顯有了復蘇的跡象。據各地的樓市數據顯示，五月份全國樓市全線飄紅，各大城市商品住宅總成交量約為1600萬平方米，環比上漲約24%，同比漲幅更是達到28%，而五月海南樓市成交量同樣表現給力。

　　據南海網-地産海南監控數據顯示，五月海南共成交新房5703套，環比上月的4099套上漲39.13%。其中海口共成交2253套，佔總成交套數的39.5%；三亞共成交783套，佔總成交套數的13.7%。

　　專業人士分析，5月樓市之所以呈現普遍上漲趨勢，一方面，是由於4月樓市成交回落，使環比基數偏低；另一方面，5月份為傳統旺季，“五一”小黃金周促銷加上各樓盤項目積極的降價跑量，使得剛需大幅釋放，因此成交上漲。

　　五月成交大旺，六月開發商卻未見大面積補倉，海南六月新開樓盤項目不到十個，這讓不久前頻讓業內擔心的庫存高壓終於有了稍稍喘息的機會。有業內人士表示，接下來的6、7、8三個月，樓市成交量可能會延續溫和上升的態勢，市場活躍度將得以維持，甚至出現“淡季不淡”的局面。

　　雖然樓市成交將繼續活躍並在短期內將逐漸企穩，但不少業內專家也都持謹慎態度，普遍表示期待“量價齊飛”為時尚早。在中指院的預計中指出，接下來一段時間，市場成交量將在貨幣政策微調、供應量加大的背景下逐漸趨穩，但不會大幅上升。其報告説，由於主要城市庫存壓力依然明顯，中央的貨幣政策微調、預調也是逐步的，因此價格仍將趨穩，即刻反彈的可能性不大。(記者趙卉)