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高端樓盤上周熱銷 分析稱房價不會大幅反彈

發佈時間:2012年06月12日 08:44 | 進入復興論壇 | 來源:新京報 | 手機看視頻


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  新京報訊 (記者張旭)6月9日,大望京“地王”項目遠洋萬和公館取證入市,取證房源158套,預售均價接近58000元/平方米。根據遠洋嘉業房地産經紀有限公司有關人士透露,遠洋萬和公館上週末開盤銷售8.2億,認購48套。除遠洋萬和公館外,位於海淀西山板塊的西山壹號院上週末銷售額也超過8億。

  根據亞豪機構、北京中原地産等統計,上周,北京市商品住宅“量跌價升”,新建住宅期房、現房合計成交2011套,環比下降12%;整體成交均價為21070元/平方米,環比上漲7.48%。有關數據顯示,上周均價超4萬元/平方米的住宅成交1.87萬平方米,環比增加23%。

  對於當下高端樓盤熱銷,也有業內人士認為,其中不免還有開發商通過銷控“造勢”的因素。個別樓盤通過優惠實際推出的房源數量,要少於取得預售證的套數,這就造成認購比例偏高。北京中原認為,受信貸政策調整影響,6月北京樓市維持成交上行的可能性很大,但由於限購等執行力度依然很大,加上開發商庫存依然偏大,房價不存在大幅反彈的基礎。

  (來源:新京報)

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