| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
從表面上看，一些熱賣樓盤的確在“合理漲價”，也贏得了不錯的銷售業績。但專家認為，單憑這些樓盤的小幅漲價就斷言樓市回暖還言之過早。
住在杭州網首席評論員丁建剛直言不諱地表示，這不是真正意義的漲價，而是這些樓盤的超跌回補。
之所以説是超跌回補，是因為前段時間開發商的降價有點不計成本，像天籟和四季公館的血拼已屬於惡性競爭，它們首批房源8000多元/平方米的價格遠低於購房者的心理預期。
丁建剛認為，樓市真正意義上的漲價應該在樓市整體庫存量下降到一半左右才可能開始。據杭州透明售房網數據，截至本週二，主城區可售商品房42204套，而3月初，這一數據為44681套。雖然，兩個多月過去了，存量有所下降，但42204套的存量，按照現在每個月4000套的成交量，起碼也要再持續5個月才能降一半。在如此高的存量前，開發商不會輕易跟風漲價。
而雙贏機構總經理章惠芳也認為，今年的樓市和2009年絕對不一樣，有雙限政策在，第三季度肯定還是觀望期。某些樓盤可能房價止跌回補，但有些沒降過價的樓盤可能會開始降價，還有一些未降價樓盤因為資金充足可能會扛著等待回暖。總體來説，樓市整體上揚的時候還沒有到。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
