據亞豪機構統計，6月份京城有33個項目計劃開盤，其中高端樓盤佔比過半。作為6月開盤一員，記者了解到，遠洋萬和公館日前也對外開放了示範區。這塊曾經叱吒風雲的“地王”，始終牽動著媒體敏感的神經。而隨著外界對該項目銷售前景的諸多揣測，遠洋地産也再次成為輿論關注的焦點。

　　對於坊間盛傳的“萬和公館滯銷可能引發遠洋資金問題”，遠洋地産集團總裁李明在接受記者採訪時明確表示“遠洋地産的高價地數量不多，規模也不大，對公司影響有限。”目前集團發展平穩，並未受到資金困擾。

　　公開資料顯示，在目前遠洋地産的産品構成中，50%是剛性需求産品和首次改善型産品，30%是高端産品，20%是中高端産品。

　　“對於土地成本相對較高的幾個項目，我們著重做三個工作：首先是要提高産品品質；其次降低投資回報，讓項目定價適應市場；再次，要把握市場實際，堅持去化，薄利多銷。”李明表示。據他介紹，遠洋土地成本5000元以上的項目只佔15%，均在一線城市。根據這些市場的需求研究，應該説對自己的高端産品路線有足夠的把握。

　　業內人士認為，儘管調控政策持續，市場一時間難有較大反彈，但龍頭房企憑藉其産品優勢與品牌實力，依然能獲得不錯的收益。

　　與此同時，有消息稱，今年遠洋尚有140億元短期貸款還款，以及50億元的土地款需支付。而今年融資的成本非常高，遠洋可能會因此陷入公司發展的僵局。

　　對此，遠洋回應了這樣一組數據。截至2011年12月31日，遠洋現金資源共計人民幣124.17億元，而流動比率為2.0倍，連同尚未使用的授信額度約人民幣267.2億元，足以確保其財務穩健。同時，遠洋以股東和相關方的利益為出發點，對各種融資渠道持開放態度，將綜合資金成本控制在最低水平。

　　記者了解到，遠洋目前有息負債在330億元上下規模，凈資産規模在390億元左右。

　　業內人士表示，對於房企而言，面對房地産市場的下半場博弈，單方面寄望政策或整個市場的回溫，顯然過於被動。像遠洋地産這樣及時轉變思路、深挖內潛提升産品力和品牌力，或者可為其他房地産企業在行業積極轉型中提供思路。