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買家一次性付款講低30萬購入中海璟暉四房

發佈時間:2012年05月21日 10:09 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報網絡版 | 手機看視頻

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一週成交風雲榜

　　物業地址: 天河區獵德大道路31號之三中海璟暉華庭某中層四房單位，建築面積：164平方米，成交價：450萬元。

　　文/圖：記者李鳳荷

　　點評：滿堂紅專業人士表示，該物業是珠江新城中海璟暉華庭中層四房南向單位，帶有豪華裝修，保養較好，該盤是珠江新城不少改善型買家追捧的物業，原業主計劃移民，急需回籠資金，年初開始放盤，放盤價一直維持在480萬元，單價在29000~30000元/m2左右，與市場價接近，但春節過後改善型買家一直“沉寂”。直到5月豪宅板塊改善型買家入市需求逐漸加大，珠江新城成交逐漸活躍，一名資金充裕的改善型買家願意以450萬元總價一次性付款，由於業主急需資金，樂意接受一次性付款的買家，很快順利成交。

　　置業小TIPS：中海璟暉華庭位於天河區珠江新城CBD，是目前珠江新城稀缺公園景觀高端物業。佔地12000平方米的小區園林， 1200多平方米的商務休閒中心，以健身、休閒為主題。目前該樓盤的二手成交均價在26000~30000元/m2左右，以160平方米以上的大面積單位成交最活躍，租金均價在52元/m2/月。

　　(本文來源：大洋網-廣州日報 )

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