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本報訊 上周，本報《100000000元“懸”在一個地産商頭上的違約金》報道了東莞發記實業投資有限公司去年花2.16億元競拍到一地塊，但因未完成出讓公告中規定的內容面臨1億元違約金處罰一事。昨日，東莞市國土資源局就“量身定做”的質疑、土地證辦理等問題向媒體通報稱，該地塊的出讓條件是經塘廈鎮政府擬定、市政府批准的，競得人並未在競投前提出任何異議，也就是同意約定的相關條件。
回應1：出讓方案程序合規競買未違反公平原則
市國土資源局在通報中稱，該地塊公開出讓是首先由該地塊所屬鎮街政府──塘廈鎮政府根據地塊情況擬定土地出讓方案，並提出出讓申請，經市國有土地使用權招標拍賣工作領導小組(由市檢察院、法制局、監察局、發改局、財政局、住建局、規劃局、環保局、城管局、審計局、物價局、國土局等13家單位組成)討論通過後，報市政府批准後進行預公告的，預公告之後再進行地塊掛牌出讓公告。
根據該出讓公告，塘廈鎮政府在出讓方案中只擬定了土地使用條件，並未設定限制競買者的參與條件。“該地塊競買人不止一個，競得人是經過多輪激烈的競價而競得土地的使用權，説明該地塊掛牌出讓過程中並無影響公平、公正競爭的原則。”該局相關負責人表示。
回應2：競買人提出申請即視為接受出讓條件
市國土局還表示，競得人發記實業投資有限公司在看到土地掛牌出讓公告後，報名、繳納保證金並參加競買，在競得土地後當場簽成交確認書，並在公證人鑒定下簽訂出讓合同。
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