近日，記者走訪濱海新區多家房産仲介了解到，今年以來濱海新區二手住宅成交量有增無減。二手房交易中，半數以上來自婚房成交。“準新房”式的二手房成了部分新人置辦婚房的首選。

　　根據天津市國土資源和房屋管理局的統計數據，今年以來全市二手住宅成交量齊升。5月第二周，天津二手房共成交1024套，比第一週成交增加了469套，環比上漲84.50%；成交面積為78033平方米，環比上漲80.75%。濱海新區核心區日均二手房成交量都在20套以上。記者走訪多家房産仲介了解到，二手房交易中一半以上都是新人為結婚購置的婚房。

　　在天津塘沽工作的龐先生與女友的婚期定在今年“十一”。“我家在漢沽，現在每天開車往返工作單位，而女朋友家在外地，現在在塘沽租房子住。為了結婚，我們想在塘沽買一套近期就能入住的房子”，龐先生告訴記者，近段時間商品房價格並不明朗，他一直沒有選到合適的住宅，於是決定從二手房中選擇。在仲介的幫助下，龐先生準備購買福州道片區的一套二手房，“現在準備簡單裝修一下，十月份就可以結婚入住了。”

　　記者採訪了解到，“準新房”式的二手房更容易受到新人的青睞。“如果購買新房，入住前的裝修很麻煩，而且我們還要購買家電、傢具等，算下來也需要不少費用。裝修不錯的二手房就省去了那些麻煩事。”計劃明年結婚的陳女士就將婚房的首選定位為二手房。

　　據了解，最近幾個月，將二手房作為婚房置業的客戶越來越多。位於河北路的某房産仲介職業顧問介紹説，今年4月份有近8成的二手房成交均來自於婚房成交。據其介紹，在二手房市場中，今年陸續出臺的種種利好剛需的政策會進一步促進樓市成交，尤其對於首套剛需人群，差別化信貸政策使得首套房貸利率下調，貸款者的還款壓力減輕。近期普通住宅指導價格的上調也在一定程度上減少二手房交易中的稅費，使得房源的總價有所下降，這也是婚房置業者購買二手房的一個重要因素。