營造紅五月房企頻促銷小長假掀起剛需購房熱潮_新聞臺

　　天津北方網訊：隨著剛需族的出手，“五一”小長假，全市新建商品住宅成交套數比2011年增長61.2%，比2010年增長101%。本市眾多樓盤開始發力爭搶紅五月商機，據專業機構統計，5月天津共有320個樓盤推出降價優惠，梅江地區個別項目甚至已經出現了直降66萬元的罕見優惠。本報于5月1日啟動的2012天津最具性價比首套房調查推選活動也引起廣泛的關注，3天內報名參選的樓盤已經達到十余個。

　　記者從市房管部門獲悉，小長假三天，本市新建商品住宅共成交706套，成交面積74498.4平方米，成交均價10332元/平方米。市內六區總成交162套，成交均價16796元/平方米。其中，南開區成交價為全市最高，每平方米成交價21429元。環城四區成交均價為8619元/平方米，遠郊區成交均價為6292元/平方米。

　　據業內人士介紹，當前入市客戶仍然以剛性需求為主，特別是婚房置業者比較突出。總價低的小戶型房屋最受大多數婚房購買者的歡迎。對於本報推出的2012天津最具性價比首套房調查推選活動，業內人士認為這項活動及時地為房企和“剛需族”搭建了一個務實的交流平臺。特別是此次調查推選活動通過樓盤自薦、消費者推薦、消費者點評等環節的設置，可以為市場供需雙方傳遞真實的信號。

　　記者在一些樓盤隨機調查發現，儘管新房頻頻推出優惠活動，但是市場仍瀰漫著較濃厚的觀望氛圍，許多樓盤“看多買少”的局面仍未徹底扭轉。中原地産專業研究人士認為受宏觀調控政策影響，預測紅五月的整體走勢不能過分樂觀。