(資料片)

　　一年一度的“五一”小長假已經開始了,相信在這個小長假裏,既有不少港城市民選擇外出遊玩放鬆,也會有很多港城市民選擇在這段時間裏去精挑細選自己心儀的房子。據業內人士分析,根據第一季度的統計數據,再加上傳統的房産黃金銷售期的到來,5月份,各大開發商將使出渾身解數來促銷。

　　相比一季度開盤的門可羅雀,5月煙臺樓市可謂真正拉開競爭白熱化大幕,據搜房網數據監控中心數據統計,5月將有12個樓盤集中入市,其中煙臺六區10個,僅芝罘區就有5個新盤亮相。

　　如今,剛需是煙臺樓市的絕對主力,尤其是婚房剛需族佔據半壁江山,隨著天氣的轉暖,改善型購房者也在蠢蠢欲動。然而怎樣讓強大的購買力轉化成實際的購房行動?市場觀望氛圍的持續,讓不少開發商坐不住了,以價走量成為很多人的共識。鼎城2008推出的4888元/平方米優惠；牟平安德利 迎海花園打出了首付五萬,均價4700元/平方米的特惠；東海城一萬元購房計劃,一萬元購買三室兩廳一線海景房……

　　即將入市的新盤也是各出絕招,尤其吸引剛需眼球。芝罘區作為煙臺老城區,得天獨厚的交通、配套優勢一直是剛需的最愛:辰源雅景推出限量特價婚房,每週限量5套,每平方米不到5000元。很多剛需由於結婚需要都對現房情有獨鍾,中正公館宣稱本期推出房源全部為現房發售。針對剛需的置業特點,不少樓盤在戶型和面積上大做文章:通世新城73-97平方米一梯兩戶絕版戶型即將推出；富甲小區19號樓特價房最低價格5500元/平方米。

　　不僅芝罘區,5月開盤的大部分都是剛需樓盤:福利萊萬和城預計銷售均價在4500元/平方米左右；巴黎春天,首先開的樓盤為1號、2號樓,參考面積為40-81平方米,預計銷售均價5000元/平方米；金河名都項目銷售起價4980元/平方米。保利香榭裏公館作為一線房企項目,雖然價格註定高於剛需預期,但也一直是煙臺購房者關注的熱點。

　　業內人士表示,現在對於剛需來説是買房非常好的時機,開發商優惠大,房源也充足,剛需購房正當時。黃金銷售旺期的5月更是最優惠時刻,在這個階段買房一定會物超所值。