天津北方網訊：隨著進入五月樓市促銷旺季，本市環城四區和遠郊區縣打折優惠樓盤數量激增到全市的六成多，同時帶動成交量明顯上升。據初步統計，在本報于5月1日啟動的2012天津最具性價比首套房調查推選活動中，報名參評的樓盤項目處於環城四區和遠郊區縣的截至今天已佔參評樓盤總數的六成以上。一些專業研究機構數據顯示，剛需族買房置業已經不再“扎堆”市內，他們紛紛看好一些潛力區域的發展。

　　據專業房地産網站統計數據顯示，4月29日至5月6日，本市遠郊區縣成交量大幅增加，居全市成交首位，成交面積為6.51萬平方米，環比上升了132.79%，成交佔比為33.9%；環城四區成交面積為5.37萬平方米，居次席。中原地産專業分析人士指出，進入5月後，打折優惠的樓盤以環城四區數量最多，佔到全市的27%，緊隨其後的是遠郊區縣，有86個樓盤實行打折優惠。在環城四區近期的重點成交項目中，單套總價在50萬元至100萬元的二居室産品銷量不俗；在遠郊區縣重點成交項目中，單套總價在50萬元至100萬元的三居室産品最受寵。

　　為滿足人們對首套房高性價比的要求，許多近郊樓盤突出了交通配套正在完善的優勢，特別是交通距離以未來乘坐地鐵的時長來計算。從中心城區乘坐地鐵半小時就能達到的樓盤項目，被許多買房人視為性價比高的“潛力股”房源。據一家大型上市房企有關負責人介紹，該企業在津南的項目非常關注剛需客戶的需求，8成以上的房源是面積在90至120平方米的經濟型戶型。一些資深業內人士建議年輕的購房者可以向新四區周邊的地帶考慮，不僅可以減少房款壓力，而且房源充足，可以多比較和鑒別。在交通便利的近郊購房，也不失一種好的置業選擇，特別是婚房購買者可以根據自身的經濟條件量力而行。