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五月初樓市遭遇"滑鐵盧" 青島上周新房成交環比跌三成

發佈時間:2012年05月09日 04:19 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  上周是“紅五月”的第一週,但這一傳統銷售旺季開局不利。根據青島網上房地産公佈數據顯示,2012年4月29日-5月5日青島市新房共成交1062套,新房成交面積108766.5平方米,環比下降31%。其中新建住宅成交959套,住宅成交面積96316.8平方米,環比下降30.5%。

  從每日新房成交情況來看,上周7天中新房成交量超過200套的僅有2天。五一3天小長假成交慘澹,4月30日、5月1日新房成交不過百套,為上周成交量最低的兩天。節日過後第一天5月2日,新房成交量上漲至192套,並逐漸攀升到200余套,成交量最高的一天為5月4日,新房單日成交214套。5月5日成交量再次下滑。

  從總體上看,上周青島市各區域新房成交量相差不大;但與前一週相比,除膠州“一枝獨秀”外其他區域成交量均呈現出全面萎縮的趨勢。

  在房展會的帶動下,膠州市上周成交量“異軍突起”,共成交182套,環比前一週上漲26.4%,在全市排名第一,也成為上周唯一一個成交量上漲區域。在網上房地産提供的一週銷量前七排行榜中,膠州的項目佔了三席,其中青湖國際緹香郡成交33套位列全市第三,青島禧徠樂國際家居博覽城、膠州灣財富中心均成交28套,分別位列全市第五、第六名。

  市內七區範圍內,開發區上周以156套的成交量趕超城陽區,成為全市第二、七區老大。展望5月,開發區將有6個項目新開盤或加推新房源,上市樓盤數量居全市之首。截止目前該片區已有16293套存量住宅,新房源的上市或將使開發區樓市競爭更加激烈。在一週銷量前七排行榜中,來自開發區的秀蘭禧悅山再度發力,以47套的成交量成為全市銷冠。

  城陽區、李滄區並駕齊驅,均成交140套,並列成為全市第三名。李滄區的陽光香蜜湖、城陽區的卓越蔚藍群島分列全市銷量排行榜第二、四名。

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