5月第二周,煙臺各樓盤繼續積極行動,大打促銷戰術,樓盤優惠花樣百齣,新盤入市也十分活躍。

　　紅五月繼首周總成交455套之後,第二周港城樓市成交量更是持續上升,達530套。其中,成交均價趨穩,剛需盤佔了很大比例,隨著各開發商優惠力度的不斷增大,有業內人士表示,港城剛需可以適時出手。

　　自4月中旬,各樓盤特價房推不停,特價房成為港城開發商促銷常用的一種手段之一。據搜房網數據監控中心顯示,5月份共有82個樓盤提供打折優惠信息,其中,芝罘區20個樓盤,牟平20個、萊山13個、高新區9個、福山區開發區分別是10個,推特價房、全款8.8折、交定金抵房款等形式多樣。

　　上週末借母親節契機,各樓盤推出花樣迭出的促銷優惠,也讓樓市火了一把。保利 香榭裏公館母親節當天2、5、7號樓開盤,6300元的起價吸引了港城市民的目光；而富甲逸品也同期推盤,有業主一宿不睡排隊等候,只為選擇一個好的戶型。

　　進入紅五月,煙臺樓市剛需集中區域,成交量持續高升。從煙臺房産交易網最新網簽數據可以看出,5月首周煙臺樓市總成交455套,港城樓市降價促銷效果初顯；首周成交均價為5391元/平方米,較上周5420元/平方米下降了0.6%；其中,剛需集中區域成交量搶眼,均在100套以上,尤其是開發區該周成交156套,成為六區之首。而5月第二周,這種情況一直在延續,該周開發區成交量達170套,繼續保持六區成交之首的位置；而芝罘區的樓盤具有得天獨厚的優勢,該周的成交量也有154套。

　　“就目前的市場情況來看,5月港城樓市的開盤量仍有著較大的上升空間,而低價入市、降價跑量等方式將是這些開盤樓盤短兵相接的利器。”有業內人士對此建議:“剛需者在購房的時候,不妨選擇開盤日、加入開發商會員,或者是參加團購,可能會有更多優惠。”

　　也有專家指出,年中是購房的最佳時機,從目前煙臺樓市情況看,確實如此。

　　據了解,5月份12個純新盤入市,是2012年以來第一個推盤高峰期,開發商寄希望於紅五月,這從樓盤打折優惠中可以看出開發商的誠意。“剛需族經過去年以及2012年一季度的等待後,5月的購房好時機要善於抓住,別等到房價再上漲,悔不當初。”有業內人士如此分析。記者閆麗君