上週末的杭州樓市，儘管天氣下雨降溫，卻沒有澆熄購房者的入市熱情。延續了月初的熱銷勢頭，在新開的7個樓盤中，不僅出現了兩個當日便售罄的新盤，其餘樓盤交出了熱銷9成、7成的好成績。

　　萬科良渚文化村柳映坊二期與位於城東新城的原築壹號均在13日當天開盤。距離首期開盤的時間已經過去將近一年，和當時的逆市熱銷相比，柳映坊二期的本次開盤可謂是更加勢在必行。從很多購房者的話中不難看出，樓市調控至今，改善型買家的心態也有了很大的轉變，一位購房者就在微博上説道：“買房子不僅僅要看價格，還要看這個房産品是否適合自己的居住需求。現在到處都是優惠打折，才更需要我們自己擦亮眼睛。我覺得柳映坊的這個價格就很合適，尤其是整個樓盤的氛圍很好。”開盤當天，柳映坊二期首先推出74、75號樓共26套房源，戶型面積為180平方米等，隨即售罄，接下來又加推72、73號樓的26套房源，同樣迅速去化。14500元/平方米的均價以及良渚文化村長久累積下來的良好口碑，造就了柳映坊二期的接連售罄。

　　原築壹號則在13日推出75號樓共235套酒店式公寓房源，戶型分別為75平方米和81平方米，均價8650元/平方米，總價起價僅為60萬元。和柳映坊二期所推出的大戶型相比，原築壹號面對的顯然是剛需人群。經歷了多輪降價之後，原築壹號本次所推的價格仍然恰到好處地擊中了剛需購房者的心理底線，開盤前就已聚集了遠超出房源數的意向客戶，開盤當天，同樣收穫了“日光”的成績。

　　除了兩個“日光”盤，位於下沙大學城北板塊的宋都 東郡國際，位於良渚的佳苑 玉都楓景都以成交九成的成績完美收官。除了良渚文化村柳映坊二期這樣面向改善型需求的樓盤，其餘熱銷的樓盤，房源均價均在7000元/平方米-9000元/平方米的均價徘徊，面對這樣的樓市調控效果，可以看出，還是有不少購房者樂意買賬，並抱持著積極平和的心態入市。到場的購房者在事後也紛紛感嘆購房現場人氣旺盛，意向客戶人數遠遠超出房源數。在樓市成交整體不佳的情況下，能夠有這麼多家樓盤都收穫“日光”或者接近“日光”的成績，顯得蔚為難得。

　　“紅五月”如期到達杭州樓市，進入五月份以來，不僅僅開發商的推盤數量劇增，銷售成績也是節節攀升。而從購房者的熱情來看，不僅剛需仍然保持著積極的入市心態，更多的改善型購房者也開始主動出擊，在價格合理的基礎上挑選心儀的房子，這也促成了近期一些較大戶型的成交，帶動了部分定位更為高端的樓盤的熱銷。(記者 毛雨佳)