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發佈時間:2011年02月07日 16:21 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
疑問三：“報復性反彈還會來嗎？”
首次提及房價調控目標化，再次提高二套房貸首付比例，進一步擴大限購的範圍和力度……國八條對房地産市場的調控力度已經達到了空前的高度，同時，隨著房産稅在重慶和上海試點的開始，房地産調控向更深層次發展的趨勢已十分明顯。然而，即便在這樣力度大、強度高的調控措施下，仍然有人擔心未來的房地産市場仍然會高歌猛進。
採訪中，不少購房者依然認為2011年的房價會繼續上漲，在他們看來，2009年底和2010年全年的調控措施不可謂不多，調控力度不可謂不大，但即便在這樣的情況下，2010年下半年房價依舊不斷在走高。北京的一位普通購房者告訴記者，如果現在不買，今年的房價又沒降下來，那麼以後買就更貴了。
對於樓市“報復性反彈”的擔心並非沒有道理，根據以往的經驗，在調控措施出臺後，經歷了短暫的市場觀望，往往會出現積累的需求集中釋放進而導致樓市突然回暖的現象。因此，對於此次調控，很多業內人士都提醒，不僅要在政策上做減法，限制投資、投機性購房，更要在需求上做加法，加大普通商品房和保障性住房的供應。同時，切實加強對市場的監管，保證房地産市場的發展穩定、健康，而不是忽冷忽熱。
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