剛剛過去的週末雖然暴雨襲城，但廣州房地産市場五月以來的熱度卻未被澆滅。至本月13日，廣州一手樓成交量已連續第5周上揚。

　　在經歷一段低迷成交後，廣州樓市在“五一”期間急速升溫，多個樓盤的促銷活動吸引不少市民排隊，由此帶動全市一手樓成交大幅攀升。記者走訪了解到，“五一”假期過後，廣州不少領潮降價的樓盤依然聚集了較高的人氣。

　　記者日前在該市海珠區某樓盤的售樓中心看到，現場十余個臺桌一早就被看樓的市民坐滿，不少有意向的客戶因沒有位置只能站著排隊等候。這種火爆氣氛近來難得一見。

　　“現在買房的人又多了起來，趁著一些樓盤的促銷優惠還在，如果有價格合適的話，我覺得還是及早出手好。”廣州市民李瑞下半年結婚，正計劃著購買一套兩居室的住房。

　　廣州官方陽光家緣網站的數據顯示，5月7日至13日全市新房網簽達2373套，超過“五一”假期當周的成交量，至此，廣州一手樓成交已連續第5周上揚。

　　樓市持續走熱引發市場是否“觸底反彈”開始回暖的討論。廣州市社科院高級研究員彭澎14日表示，廣州樓市近期成交情況確實好過預期，但稱之為‘觸底反彈’則有些樂觀，“當前樓市調控沒有放鬆跡象，且市場供過於求矛盾突出，大量投資者仍處於觀望，市場缺乏反彈支撐。”

　　有預測性數據稱，5月至6月，廣州市十區新貨總量超過1萬套，開發商的庫存壓力依然很大，該市下階段樓市表現如何受到關注。廣州地産專家韓世同認為，“五一”假期的樓市銷售熱是否持續，取決於開發商是否進一步以價換量。

　　降價被普遍認為是導致近期廣州樓市成交火爆的主因，而在大量投資者“缺位”的情況下，業內認為，開發商為了促成成交，仍將保持促銷力度，廣州房價也仍將處於探底過程。彭澎表示，“如果堅持樓市調控不放鬆，房價進一步下探是大趨勢。”

　　記者了解到，當前剛性需求購房買家對樓價下跌仍抱有很大期望。來自廣州地産機構合富輝煌的最新監測報告顯示，約八成的潛在置業者對樓價未來走勢看跌。