商用物業

　　4月29日，保利天悅二次開盤，再次受到市場追捧，累計共攬金18億元，成為廣州單盤單月的銷冠，成功問鼎廣州第一豪宅。

　　據悉，保利天悅于3月29日首次開盤，開售2小時即熱銷10個億，在房地産市場不明朗的情況下，可説是創造了一個奇跡。承繼上一波的良好態勢，保利天悅于4月29日再次開盤，加推全新370平方米一線江景豪宅和92-127平方米不限購公館，同樣受到市場的追捧，兩次開盤共攬金達18億元，成為名符其實的廣州銷冠。

　　新城市中軸明珠

　　無論是在2010年一舉晉身成為CBD新貴，還是市政府對其“未來十年，廣州城市的建設看琶洲”的定位，琶洲前景都一次比一次光明。根據廣州最新規劃，琶洲將是廣州下個十年的發展重點，在最新的廣州城市版圖上，琶洲正式升級為中軸線，政府規劃的廣州第三條城市中軸線以火爐山、鳳凰山為起點，經科韻路、海珠生態城至大學城一線，形成一路向東的城市規劃軌跡。新中軸線直接貫穿了“員村—琶洲”CBD，而琶洲CBD將正式升級為新中軸線核心地段，未來10年將扛起廣州打造國際中心城市的大旗，帶來城市價值和區域價值的高速騰飛。

　　據了解，作為去年人大1號提案的“珠江黃金岸線”目前也塵埃落定，兩岸將分佈多處亮點工程以及多個金融商務區，其規劃範圍將琶洲區域定位為重點改造區。扼守著廣州“第三條中軸線”與珠江“黃金岸線”雙軸交匯核心，琶洲集萬千寵愛于一身，是繼二沙島、海心沙之後，廣州核心區最後的四面環水之地。而保利天悅位於琶洲的CBD核心，無疑成為了城市中軸線與珠江黃金岸線雙線合力捧起的最璀璨的掌上明珠。

　　185萬平方米城市綜合體

　　“政府規劃起了引導作用，而開發商參與則推動了新中軸線的加速崛起”，一位業內人士坦言，如果説中軸線是廣州經濟主動脈，那麼保利地産就是主動脈中的造血細胞。作為央企龍頭的保利地産，深耕廣州20年，2011年更成為了首家突破百億銷售額的開發商，引領廣州樓市步入“百億級”時代。2012年，保利地産重磅推出了廣州中心城區規模最大的城市綜合體項目，佔地75萬平方米，建面185萬平方米，涵蓋地標超甲級寫字樓、超五星級酒店、500強總部寫字樓集群、大型購物商場和高端住宅等物業形態。在寸土寸金的中心城區，保利地産為廣州市民打造一個綜合配套完美一體化的城中之城，而保利天悅正是綜合體首發的一線江景頂級豪宅産品。

　　據保利地産相關人員介紹，世界排名第一、首次落戶廣州的超五星級洲際酒店亞洲旗艦店，將坐落在綜合體的東北角，攜超300米地標寫字樓一起構築廣州最絢麗的天際線，與小蠻腰、西塔遙遙呼應；另外，項目南邊將建成地鐵萬勝圍雙地鐵上蓋的12萬平方米大型購物中心市場，和不限購公館裙樓的商業步行街為未來的業主打造最完美的生活配套。

　　文/圖南方日報記者李廣軍