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商鋪：
無一盤成交過千平方米
成交量分析：本週商鋪成交量依舊處於過往的正常水平，約成交5591平方米，環比上升51%。但可以看到商鋪市場的成交並不是真正的普遍回暖，而是靠著時有涌現的成交熱點來實現成交量的攀升。
成交價分析：本週商鋪成交均價為25588元/m2，環比下跌8%。本週成交面積較為分散，單個項目無一成交面積達4位數。故均價相互影響不大。
寫字樓：
天悅公寓持續熱銷
成交量分析：本週寫字樓成交105套合計10307平方米，環比下跌66%，而整個廣州市場表現一般，其中僅有保利在琶洲的新公寓項目──天悅有延續新開盤的勢頭，交出成交超過2400平方米的項目。
成交價分析：本週寫字樓成交均價為24475元/m2，環比下跌9%。整體市場表現較為平穩，可能是由於項目相互之間成交面積差距不大所導致。
記者李鳳荷 點評：中原地産研究部
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