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商鋪：一盤帶動簽約上升14倍
成交量分析：清明前後新增供應量非常低，但本週成交量卻和新增量形成巨大的反差，本週成交面積達77965平方米，環比上升14倍。從整個市場看比較冷清，唯獨中海橡園國際76021平方米大型商業裙樓一次性網簽，不排除是內部整體出讓，使本週成交數據大幅度攀升。
成交價分析：本週商鋪成交均價為24379元/m2， 環比下跌36%，作為專業市場的萬藝廣場本週以103760元/m2均價再獲單價冠軍。中海橡園國際則由於成交體量大左右了本週的市場成交均價。
寫字樓：保利天悅公寓低開吸客
成交量分析：本週寫字樓的成交184套合計18692平方米，環比升4%，其中新開樓盤保利天悅主打豪華公寓，成交價比前期吹風價要低，所以吸引大量的買家入貨，成交7236平方米是其最好的證明。另外，尾貨階段的科匯金谷，也有639平方米的大宗交易産生。
成交價分析：本週寫字樓成交均價為24257元/m2，上升17%。其中天鑾高端公寓項目依然穩坐單價的最高點，達41893元/m2， 其餘成交項目均是值得關注的地方。記者李鳳荷 點評：中原地産
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