天津北方網訊：近年來，擁有優越生態環境和適中價格的郊縣樓盤吸引了不少城裏人紛至沓來成為業主。“捨近求遠”的人們是否會遭遇交通的不便、配套的缺失以及與當地生活方式的差異呢？記者深入基層進行了走訪。

　　5月9日9：00，記者從南開區衛津南路出發乘車僅半小時，就來到了位於本市靜海縣的團泊新城。團泊湖距離外環線不到20公里，榮烏高速通暢的路況更令人感到城郊距離被縮短了。據一些經常往返此路的私家車主反映，榮烏高速公路天津段即便在上下班高峰也很少堵車，由此進出城區，總是感到路況很爽。下了高速公路，拐入當地的仁愛大道，沿途清澈的河流中隨處可見戲水的鴨子。路邊的小販熱情地推銷著新鮮鴨蛋。

　　團泊新城總體規劃面積210平方公里(含51平方公里的湖區)，是經國務院批准的本市11個新城之一。當地的一些售樓處依水而建。上午9：40，記者進入仁愛逸湖岸項目售樓處，只見售樓員正在忙著接待三組看房客人。今年56歲的周先生告訴售樓員，他將來打算和老伴一起在此養老，準備買個一樓帶院的房子，他可以馬上付錢。面對記者的詢問，他爽朗地解釋説，目前子女都在國外工作，打算退休後享受一下田園生活。這裡的一樓住宅有小院，有的戶型還加贈一個側院。“多個院子，方便我們以後在小院裏多種點花草，多付點錢也值”。周先生還告訴記者，他來這裡幾趟了，此前還帶著老伴特意看了旁邊的團泊鎮裏的商業配套設施，覺得在鎮裏買菜很方便。

　　得知本報推出2012天津最具性價比首套房調查推選活動，在本市一家大型外資電子企業供職的王先生和妻子錶示自己非常看重樓盤的性價比。在他們眼中，良好的生態環境、百萬元左右的總房款(加上贈送小院、地下室、閣樓等優惠)，讓工薪層可以考慮買房“捨近求遠”，特別是當地小城鎮建設的前景讓他們對入住後的生活更有信心。

　　在當地的走訪中，記者了解到團泊新城不僅有湖光美景，而且這裡的小城鎮建設特色讓人感到幸福指數很高。除了當地具有濕地、鳥類自然保護區和大約為7個東麗湖面積的湖區自然優勢外，“十一五”期間，一項又一項重大工程推動著團泊新城不斷跨越，繪就出生態宜居的動人畫卷。新城東區依靠松江高爾夫、團泊湖庭院、團泊現代農業示範園等現有項目，集中發展溫泉度假、文化休閒、旅遊觀光和設施農業及高檔住宅等産業；西區確定為天津市健康産業園區、體育功能區和生態居住社區。在一些高品質樓盤的售樓處不乏購買力十足的當地農民。同時，在小城鎮建設和文明生態村創建的實施中，許多城市人也欣然參與其中。一些社區推出的聯誼活動中，共建文明小城鎮的各種活動讓業主們融合在了一起。還值得一提的是，天津中醫藥大學新校區日前在健康産業園區開工建設，天津體育訓練基地、足球場、棒球場、曲棍球場、自行車館、射擊館等正在緊張建設中。教育、醫療、文體設施配套的缺失通常被視為郊縣樓盤的短板，而在新城的建設中，短板不復存在，新老居民都將從中受益。

　　一些房地産專業人士分析指出，小城鎮建設顯示了城市的複合形態，它有産業、居住、教育等各種功能，能夠自給自足、自我循環。城裏人和當地人的融合將使得城鄉差異日益模糊，資源共享將帶來更多的和諧。