創展大廈停車場晚上8點後開始接納隔壁小區車輛。

　　東方網3月21日消息：據《青年報》報道，小區沒車位日益讓人頭疼，為此，不少小區推出了“潮汐式停車”解決此問題。何為（點擊觀看何為影視作品《亂世麗人》）“潮汐式停車”？説到底就是錯時互補，通過將轄區內樓宇與社區停車資源的整合，以此緩解鬧市“停車難”的問題。但看起來很美，實際操作卻並非一帆風順，常需要小區與樓宇相互體諒相互包容。自靜安區晶華園與共建單位創展大廈“互換停車”後，小區居民停車難的困境大大緩解。不過，這一看起來很美的互利措施，經過了小區和商務樓的物業的重重磨合，才得以推行，正可謂“好事多磨”。

　　借大樓車位調停“搶位大戰”

　　走進2004年建成的高檔樓盤靜安晶華園，不大的小區內停滿了車輛。小區物業經理金虹娣帶著記者實地探訪了小的地下車庫和路面停車處，算了筆賬，“晶華園有664戶居民，幾乎家家有車，有的業主還不止一輛車。但小區內僅有地下車位156個，地上車位49個。”為了停車，有的居民一旦搶到好車位，第二天寧可打車去上班。有的明明有車，卻只得將車停在單位裏。還有的則去蹭隔壁小區的車位。

　　一次，晶華園業委會一名成員提出：待白領下班後，能否把小區裏的車停到隔壁商務樓創展大廈裏？在居委會和物業公司的&&下，經多次協商，潮汐模式停車方案很快談成。

　　錯峰停車，需經重重磨合

　　按照方案規定，一旦晶華園夜間停滿，開車進小區的業主就會在門口得到告知，同時小區保安會向其發放一張“晶華園停車證”，車主可憑此證進入創展大廈停車。大廈對小區業主的開放時間為晚上8點到次日9點前，月租為400元。

　　上午9點後小區車輛必須“清場”，因為大廈白領的車子要進來了。但一開始，有的業主因第二天休息或病假等原因，常忘了將停在大廈裏的車子開走，這讓商務樓的物業急壞了。幸好每輛晶華園的車都有緊急聯絡方式，每次遇到此類情況，車主會接到‘提醒電話’。“一開始這種事每月要發生三四例，但現在幾乎沒有了。”金虹娣解釋，既然是借用人家的車位，肯定要“識相”。

　　另外，因為收費不同，晶華園的業主開車進創展大廈要走“後門”。但有一次，一位居民由於錯進了正門，計時系統啟動後，一晚下來費用高達六七十元。諸如此類的問題也時有發生，但經過雙方物業反復做工作和相互體諒，都一一化解了。

　　在創展大廈裏，記者看到，裏面的車位雖有200多個，但也是啟用了機械車庫的結果，屬於螺螄殼裏做道場。該大廈保安主管周隊長坦言，其實，向小區開放停車位，他們也是純“做好事”。機械車位耗電量大，機械杠子維護費用厲害，這些都是成本。

　　作者：范彥萍顧卓敏