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新貨看點
●小型新盤入市，開盤價有無優惠？
進入傳統淡季，白雲板塊推出一手住宅新貨的只有零星幾個小盤，新增貨量僅有三四百套，預計交投不活躍的狀態，要到4月份才能有所改善。
據了解，至清明節前，白雲板塊可望入市的新盤只有兩個小盤，一個是位於馬務的星雲軒，另一個是位於京溪的聖地天河星薈，兩個樓盤的總貨量不過300來套。這兩個樓盤所處區域的配套都較為成熟，以適合首次置業者的實用型産品為主，值得注意的是，相對品牌大盤來説，這些小盤大多采取自然去貨的策略，或有較優惠的價格，消費者可適當留意。
此外，貨量較大的樓盤，比如嶺南新世界、君華香柏廣場、東湖映月等都有貨量在售，主力産品為三房單位，目前基本價位在1.8萬-2.5萬元/平方米之間，雖然暫未推出優惠促銷，但不排除會在接下來的三四月份會推出較大的優惠。按照歷史經驗而言，淡季反而是購房的好時機，這時候淘到筍貨的概率較高。 (詹青)
詹青
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