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仲介：購房者可多關注二手房
本報訊（記者黃國金）“業主都讓價超過1成了，還不拿下就會被人搶了。”近日，從一手房市場轉到二手房市場淘寶的小楊，迅速在禮樂橋附近拿下了一套建築面積為92平方米的兩房兩廳單位，原業主因資金緊缺，連房産證還沒辦就急著出手了。
今年1月份，江門1月商品房網簽均價暴升至7121元，相比12月的5227元上升36.25%，但成交量持續低迷，而存量房網簽均價為2874元，相比12月的3232元下跌11.07%，成交量也環比有所下降。江門一手房市場的價升量跌和二手房市場的量價齊跌，部分投資型業主因資金等問題開始出逃房地産市場，讓不少像小楊這樣的購房者撿了大便宜。
而據江門某大型二手房仲介有關負責人介紹，去年12月份開始，江門二手房市場上的新房源逐漸開始增多，其中，不少房源只有兩三年的房齡，大部分來源於準備出逃房地産市場的投資型業主，而還有一部分房源的房齡也在8年之內，其業主大部分為之前已經進行換房的改善型購房者。
“現在不僅有好房源，價格也不錯。”該負責人透露，近兩個月業主的叫價也開始鬆動，部分房源叫出比市場價低5%，甚至低10%的價格。該負責人認為，在一手房房價高企的情況下，購房者可以考慮將目光轉向二手房市場。
作者：黃國金
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