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二手房價格鬆動房源漸多

發佈時間:2012年02月12日 03:28 | 進入復興論壇 | 來源:大洋網-廣州日報 | 手機看視頻


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  仲介:購房者可多關注二手房

  本報訊(記者黃國金)“業主都讓價超過1成了,還不拿下就會被人搶了。”近日,從一手房市場轉到二手房市場淘寶的小楊,迅速在禮樂橋附近拿下了一套建築面積為92平方米的兩房兩廳單位,原業主因資金緊缺,連房産證還沒辦就急著出手了。

  今年1月份,江門1月商品房網簽均價暴升至7121元,相比12月的5227元上升36.25%,但成交量持續低迷,而存量房網簽均價為2874元,相比12月的3232元下跌11.07%,成交量也環比有所下降。江門一手房市場的價升量跌和二手房市場的量價齊跌,部分投資型業主因資金等問題開始出逃房地産市場,讓不少像小楊這樣的購房者撿了大便宜。

  而據江門某大型二手房仲介有關負責人介紹,去年12月份開始,江門二手房市場上的新房源逐漸開始增多,其中,不少房源只有兩三年的房齡,大部分來源於準備出逃房地産市場的投資型業主,而還有一部分房源的房齡也在8年之內,其業主大部分為之前已經進行換房的改善型購房者。

  “現在不僅有好房源,價格也不錯。”該負責人透露,近兩個月業主的叫價也開始鬆動,部分房源叫出比市場價低5%,甚至低10%的價格。該負責人認為,在一手房房價高企的情況下,購房者可以考慮將目光轉向二手房市場。

  作者:黃國金

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