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元旦以來持續低迷 成交量將漸入冰點

發佈時間:2012年01月09日 14:05 | 進入復興論壇 | 來源:今晚網-今晚報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者劉英潮)記者上午從有關部門獲悉,2012年首周本市二手私産住宅交易量大幅下降。除去元旦假期的3個交易日因系統暫停交易外,全市二手私産住宅共成交332套,交易日的日均成交量111套,環比下降17.2%;成交均價7801元/平方米,環比下降0.1%。業內人士預計:隨著春節的臨近,淡季效應將更加明顯,因此市場活躍度持續低迷的現象或將延續至春節前。

  來自市國土房管局每日房價數據顯示:2012年首周,本市中心城區二手私産住宅共成交137套,環比下降34.9%,成交均價9905元/平方米,環比上漲6.5%。據一些大型二手房連鎖仲介人士介紹,根據門店統計數據分析,元旦前後,買房人進店諮詢和預約看房量方面均有5%至10%左右的降幅。

  我愛我家市場研究中心人士分析指出,今年元旦以來市場活躍度大幅降低,日均成交量整體呈現走低趨勢,市場表現冷清。除今年“元旦”恰逢春節所在的傳統淡季,成交量受“淡季效應”影響整體走低之外,2012年樓市調控不放鬆的基調逐漸明確,使得購房者對於未來房價下降的觀望氣氛逐漸增濃。業內普遍預計,元旦至春節前市場活躍度將大幅下滑,成交量漸入冰點。

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