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二手房市場過年太“難過”了

發佈時間:2012年01月09日 13:16 | 進入復興論壇 | 來源：今晚網-今晚報 | 手機看視頻

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　　本報訊（記者劉英潮）記者上午從有關部門獲悉，2012年首周本市二手私産住宅交易量大幅下降。除去元旦假期的3個交易日因系統暫停交易外，全市二手私産住宅共成交332套，交易日的日均成交量111套，環比下降17.2%；成交均價7801元/平方米，環比下降0.1%。業內人士預計：隨著春節的臨近，淡季效應將更加明顯，因此市場活躍度持續低迷的現象或將延續至春節前。

　　來自市國土房管局每日房價數據顯示：2012年首周，本市中心城區二手私産住宅共成交137套，環比下降34.9%，成交均價9905元/平方米，環比上漲6.5%。據一些大型二手房連鎖仲介人士介紹，根據門店統計數據分析，元旦前後，買房人進店諮詢和預約看房量方面均有5%至10%左右的降幅。

　　我愛我家市場研究中心人士分析指出，今年元旦以來市場活躍度大幅降低，日均成交量整體呈現走低趨勢，市場表現冷清。除今年“元旦”恰逢春節所在的傳統淡季，成交量受“淡季效應”影響整體走低之外，2012年樓市調控不放鬆的基調逐漸明確，使得購房者對於未來房價下降的觀望氣氛逐漸增濃。業內普遍預計，元旦至春節前市場活躍度將大幅下滑，成交量漸入冰點。

　　作者：劉英潮

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