揭開房産稅面紗:會對居民所有住房徵收嗎?

2010年06月12日 09:42  中國網絡電視經濟臺 我要評論

  從網絡調查的投票結果來看, 54.1%的投票者認為應該徵收房産稅,另外45.9%的人持反對票。

  對於應該針對第幾套房該徵收房産稅,對於第二套房,第三套房,以及第三套以上的房産徵稅的選項,分別各有約30%的人有所選擇。 僅有3.2%的人表示,應該對第1套住房徵收房産稅。

  對於有購房需求的人,在房産稅出臺後,是否會繼續購房這個問題,約53.9%的投票者表示不會繼續購房,而46.1%的人依然會根據需求購房。

  房産稅如今處在高度關注當中,稍有風吹草動都會讓樓市、股市産生劇烈反應。最新的消息説,目前上海和重慶的房産稅方案已經上報國務院,等待批復。很多人預計,上海的房産稅方案很可能會和上海的樓市調控細則一併出臺,上海將成為第一個吃房産稅這只螃蟹的城市。那麼,房産稅到底是什麼?未來可能出臺的稅改方案又會指向何方呢?《經濟半小時》記者趕到了位於風暴中心的上海進行調查——

  5月31日,國務院批准並公佈了國家發改委制定的《2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》,文件將“逐步推進房産稅改革”,列入了今年的財稅體制改革的目標當中,引起了市場各方震動,樓市和股市對此有哪些反映呢?

  5月17日,“新國十條”滿月之際,一則關於國家發改委正在&&相關部委出臺一項更為嚴厲的房地産調控政策的消息,讓房産股頃刻失色。當日A股暴跌136點,超過5%的一根長陰線更是創下A股市場今年以來最大跌幅。隨後,關於“物業稅”、“房産稅”的各種消息充斥網絡報端,讓人不知真假、莫衷一是。

  5月23日,一條“發改委稱三年不徵房産稅,短期無更嚴厲新政”的消息披露,這讓滬深股市迎來了久違的艷陽高照,5月24日星期一,股市大幅反彈,房地産股全線飄紅,多只漲停,滬指大漲3.48%,人們紛紛以為,這是房地産調控即將結束的一個信號,但是隨後第二天,也就是5月25日發改委就緊急辟謠,這讓眾多人始料未及,股市則繼續選擇大幅下跌,掉頭向下。

  5月31日首次明確將“逐步推進房産稅”,消息一發佈,滬深股市在當天雙雙走低。上證綜指跌破2600點整數位,滬深兩市出現2%以上的跌幅。而5月份全月9.7%的跌幅也創下了自去年9月以來單月最大跌幅。

  而最讓普通百姓關注的樓市,也因為對房産稅出臺的預期出現了成交量明顯萎縮。 在北京,上海,廣州等一線城市,成交量巨幅下跌,根據北京市房地産交易管理網數據統計,截至5月30日,北京市商品住房期房日簽約量為186套,較4月的348套大幅下降46.6%。更令人關注的是,如果剔除經濟適用房、限價房等保障性住房,5月份北京的商品住房期房簽約量,日均僅108套,環比降幅接近70%。 5月上海商品住宅成交套數比4月降幅近70%, 在深圳,較多樓盤開始降價出售, 佳兆業地産在深圳的在售樓盤中, 最大的優惠幅度高達1萬元/平方米。不僅是成交量同比環比均出現大跳水,房價也出現鬆動。以往年度總是表現驚人的樓市紅五月,今年風光不再。

  5月31日我國首次明確將“逐步推進房産稅”,消息一發佈,敏感的市場立刻嗅到了氣息:滬深股市在當天雙雙走低。上證綜指跌破2600點整數位,滬深兩市出現2%以上的跌幅。 而5月份全月9.7%的跌幅也創下了自去年9月以來單月最大跌幅。 而最讓普通百姓關注的樓市,也因為對房産稅出臺的預期出現了成交量明顯萎縮。 在北京,上海,廣州等一線城市,成交量巨幅下跌,根據北京市房地産交易管理網數據統計,截至5月30日,北京市商品住房期房日簽約量為186套,較4月的348套大幅下降46.6%。更令人關注的是,如果剔除經濟適用房、限價房等保障性住房,5月份北京的商品住房期房簽約量,日均僅108套,環比降幅接近70%。 5月上海商品住宅成交套數比4月降幅近70%, 在深圳,較多樓盤開始降價出售, 佳兆業地産在深圳的在售樓盤中, 最大的優惠幅度高達1萬元/平方米。不僅是成交量同比環比均出現大跳水,房價也出現鬆動。以往年度總是表現驚人的樓市紅五月,今年風光不再。

  房産稅如今處在高度關注當中,稍有風吹草動都會讓樓市、股市産生劇烈反應。最新的消息説,目前上海和重慶的房産稅方案已經上報國務院,等待批復。很多人預計,上海的房産稅方案很可能會和上海的樓市調控細則一併出臺,上海將成為第一個吃房産稅這只螃蟹的城市。那麼,房産稅到底是什麼?未來可能出臺的稅改方案又會指向何方呢?《經濟半小時》記者趕到了位於風暴中心的上海進行調查。

聲明:中國網絡電視經濟臺所載視頻、文章、數據等內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,並不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

邊看邊聊

登錄 | 註冊

內容 

驗證碼:
視頻排行榜