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　　今年上市房企將面臨資金壓力，中國房地産測評中心1日發佈《2010年中國房地産上市公司測評研究報告》稱，在回款週期拉長、信貸收緊、負債率高企等因素下，房地産企業50強中資産負債率超過70%的13家，未來可能陷入資金困境。

　　中國房地産測評中心研究表明，在宏觀調控背景下，上市央企抗跌性強。

　　規模化趨勢明顯

　　2009年房地産市場的迅速轉暖使得開發商們的日子明顯“富裕”起來，房地産上市公司50強的規模大幅擴張。

　　進入2010年前50強房地産企業的總資産值為17791.68億元，同比增長38.804%，營業收入為4060.41億元，增長48.30%，而凈利潤則大幅增長了67.38%，為838.41億元。

　　中國房地産測評中心主任龍勝平博士指出，房地産上市公司前10強佔前50強業務收入比為52.04%，表明房地産行業規模化趨勢明顯。

　　報告顯示，在港上市房企表現優於滬深。在前50強榜單中，內地在香港市場上市公司26家，有7家位於前10強之列。上榜26家香港市場公司平均總資産、平均營業收入、平均凈利潤分別比上24家滬深市場公司的高51.53%、22.36%和65.89%。

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