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    深圳佳兆業地産公司降價的背後其實是國家新政實施以來，住宅成交量的極度低迷，這也説明市場陷入了明顯的觀望，購房者是持幣觀望，而開發商則是放慢了開盤的腳步。來看上海的情況。

    你們讓我帶10萬塊錢過來 我短信息還在手機裏 我們不知道這個事情。

    這是記者今年三月在上海某樓盤拍攝的鏡頭，當時由於這個樓盤熱銷，很多人買不到房。然而隨著房産新政的出臺，這個熱銷售樓盤也出現了微妙變化。按照官方網站顯示，該樓盤5月28日就領到了銷售許可證，可以出售該樓盤的17到19號，26號到29號樓。但當記者以消費者身份打電話詢問售樓處時，卻吃了閉門羹。

    電話採訪：現在17號樓18號樓開盤嗎？現在不開，為什麼？我們現在賣的是商鋪，住宅呢？要到下半年或明年初。

    記者隨後前往該樓盤採訪，開發商又解釋，之所以沒有開盤，是因為該樓盤是精裝修樓房，現在裝修標準沒有確定，所以不能銷售。但按照今年4月20日，住建部的最新規定，取得預售許可的商品住房項目，房地産開發企業要在10日內一次性公開全部房源和價格。面對記者追問，開發商打起了太極。開發商： 理論上是可以銷售了 但是我們合同出不來應該説是我們工作來不及做完吧。

    在採訪中，記者還發現，與以往樓盤還沒上市，廣告宣傳已經漫天不同，五月份，雖然許多樓盤都拿到了預售許可證，但都悄然無聲，有的甚至連現場售樓處都沒有。

    電話採訪 開發商：我怎麼在現場沒看到售樓處呀？我們售樓處不在現場。為什麼呢 ？現在那裏還在整理呢。那以後會有嗎？會有的。什麼時候會有呢？我不太清楚。

責編：劉岩

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